기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

맥스타워 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 471

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,671원 의정부시 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 297세대
  • 13년차

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028168
맥스타워 2026년 5월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,272원 949.7 11,069,921
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,117원 높음 120% 의정부시 중앙값 ㎡당 419.3원 대비 920.3 10,726,860
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 346원 낮음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.8 102,616
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 높음 55% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.5 52,396
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 633원 높음 28% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 16.1 188,049
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,536원 395.9 4,614,279
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,140원 낮음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 169.0원 대비 105.5 1,229,618
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,243원 낮음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 261.0 3,042,180
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 346원 높음 34% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 102,616
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 808원 낮음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 20.6 239,865
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,815원 46.2 539,017
C01수선비 공용시설의 보수·교체 157원 낮음 90% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 4.0 46,639
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,573원 높음 41% 의정부시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 40.1 467,299
C03안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 84원 비교 자료 없음 2.2 25,079
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,646원 169.4 1,974,001
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,717원 높음 52% 의정부시 중앙값 ㎡당 95.7원 대비 145.7 1,698,040
D09수도료(공용) 공용 수도 36원 높음 2212% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.9 10,831
D12정화조오물수수료 정화조 청소 564원 비교 자료 없음 14.4 167,393
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 329원 낮음 63% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 8.4 97,737
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,318원 110.0 1,282,337
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,318원 낮음 59% 의정부시 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 110.0 1,282,337
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 65,588원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 25% 1,671 19,479,555

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,840,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,925만 25.06
  2. 2,004만 25.07
  3. 1,926만 25.08
  4. 1,991만 25.09
  5. 1,955만 25.10
  6. 2,007만 25.11
  7. 2,009만 25.12
  8. 2,104만 26.01
  9. 2,129만 26.02
  10. 2,023만 26.03
  11. 1,997만 26.04
  12. 1,948만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
20,788,986원
2026년 5월
19,479,555원

세대당 ▼ -4,408원 (-6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,147만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 정화조실(오피)B펌프 교체공사의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 , 장기유지보수계약업체 (주)대원이엔지 2,420,000원 26.08.20 ~ 26.08.21
2026.08.13 승강기 월 유지보수 점검 계약의 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 소액 , 장기유지보수계약업체 (주)인정피에스 425,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 건물화재보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 소액 , 장기계약업체 한화보험 2,720,910원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.30 정보통신설비 유지보수 계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 (주)대한종합관리 150,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.16 소방안전관리 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 , 장기계약업체 (주)한가람방재 300,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.16 승강기 1호기 IOC PCB 부품 교체공사의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 , 장기유지보수계약업체 (주)인정피에스 3,220,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.05.11 옥탑(승강기 기계실 위) 복합방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 기계실 위 안전사고 우려 (긴급한 경우) 다모아이앤씨(주) 9,800,000원 26.05.20 ~ 26.06.10
2026.04.29 승강기 3호기 과속조절기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 , 장기유지관리보수계약업체 인정피에스(주) 1,020,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.22 기계설비성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 , 장기계약업체 대한종합관리(주) 1,700,000원 26.04.22 ~ 26.05.20
2026.02.24 주차타워부품(1호기 터치스크린, 전체차판 정위치센서 조정수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 , 장기계약업체 삼우파킹(주) 1,450,000원 26.02.24 ~ 26.03.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 8건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.06.10 건물 외부 지붕방수 부분수선 장기수선충당금
2026.03.23 건물 내부 – 부분교체 장기수선충당금
2025.12.16 건물 내부 – 부분수선 장기수선충당금
2025.10.26 건물 외부 외부 창,문 부분수선 장기수선충당금
2024.08.19 건물 내부 – 부분교체 장기수선충당금
2024.07.22 건물 내부 – 부분수리 장기수선충당금
2024.05.31 건물 외부 외부 창·문 부분수선 –
2023.12.20 건물 내부 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법