2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서대문구2026년 6월 부과분
홍은두산
서울특별시 서대문구 모래내로 309
세대당 평균 월 관리비
247,520원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,367원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 234,262원
서대문구 91곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 225대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,119㎡
- 전용면적 합계
- 22,683㎡
- 시공사
- 두산건설(주)
- 관리업체
- (주)토탈안전관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 52,507원 단지 총액 1,544만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,804원 단지 총액 1,935만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,592원 단지 총액 311만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 75,210원 단지 총액 2,211만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 43,408원 단지 총액 1,276만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 76,342,270원 · 세대당 259,667
- 2025년 8월 82,706,620원 · 세대당 281,315
- 2025년 9월 73,207,070원 · 세대당 249,003
- 2025년 10월 70,091,150원 · 세대당 238,405
- 2025년 11월 71,173,150원 · 세대당 242,085
- 2025년 12월 70,158,800원 · 세대당 238,635
- 2026년 1월 75,906,390원 · 세대당 258,185
- 2026년 2월 74,445,790원 · 세대당 253,216
- 2026년 3월 70,447,180원 · 세대당 239,616
- 2026년 4월 70,943,520원 · 세대당 241,304
- 2026년 5월 69,445,810원 · 세대당 236,210
- 2026년 6월 72,771,010원 · 세대당 247,520
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,104원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,879만원
- 월 부과액12,762,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금668원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,091원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,289만원
-
2026.09.30 1,550,000원
정화조 배기모터 교체
한조기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 36,080,000원
옥상배수로 방수공사 및 각 동입구 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 4,800,000원
전기안전관리대행
오선전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.11 350,000원
위,수탁관리
(주)토탈안전관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.11 400,000원
전기안전관리대행
오선전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.09.11 8,400,000원
위,수탁관리
(주)토탈안전관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.11 311,901,840원
경비용역
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.28 1,100,000원
102동 우수관 교체
동하누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 1,020,000원
부스터펌프압력탱크교체
(쥬)테크노알파
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 2,400,000원
소방안전관리대행
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.27 1,540,000원
변전실 급배기팬 보수
오성전기소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 2,450,000원
긴급 부스터펌프 부품교체
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 18,480,000원
승강기점검보수계약서
조은엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.05 6,350,400원
재활용품수거계약
(주)삼성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 2,400,000원
옹벽시설물 정밀안전점검
(주)한국구조물연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.12 1,670,000원
소방시설보수공사
오성전기소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 900,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 5,292,000원
승강기광고
포커스미디어(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,360,000원
저수조청소용역
(주)다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 266,000원
방역소독
(주)다빈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 55,110,960원
청소용역
(주)우리들관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.20 890,000원
비상발전기 예열히터 교체
미성발전기서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 1,980,000원
집수정펌프교체
한조기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 2,390,000원
정화조배수펌프 교체
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 1,210,000원
소방시설보수공사
오성전기소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 2,200,000원
방송설비보수공사계약서
드림전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 403,000원
장기수선계획정기조정 계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 2,500,000원
옹벽시설물 정밀안전점검
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.25 850,000원
저수조청소용역
(주)다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.11 2,400,000원
소방안전관리업무대행계약
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 9건-
2024.07.25
건물 외부
부분수리
-
2024.07.05
건물 외부
부분수선
-
2024.02.14
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2023.12.27
외부
건물 외부
-
2023.11.03
외부
건물 외부 · 부분수선
이력 4건 더 보기
-
2021.10.07
건물 외부
-
2021.07.30
지붕 · 아스팔트슁글잇기
건물 외부 · 부분수리
-
2019.05.09
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2019.04.30 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
30세대 191,240원 -
18평
전용 59.7㎡
45세대 191,625원 -
18평
전용 60.0㎡
15세대 192,363원 -
26평
전용 84.8㎡
204세대 272,183원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.