기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 신수동

마포경남아너스빌 관리비 명세서

서울특별시 마포구 신수로 81

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,377원 마포구 대비 낮음 12%
  • 160세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2007.05.17 (19년차)
관리비부과면적
16,926㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업(주)
주차
182대
CCTV
49대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12111001
마포경남아너스빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,001원 453.7 7,680,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,047원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 425.8 7,207,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 939원 낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.9 150,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,180원 높음 225% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 11.2 188,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 300원 높음 128% 마포구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 535원 낮음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 5.1 85,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,567원 780.5 13,210,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,118원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 209.1 3,538,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,737원 높음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 508.0 8,597,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 938원 높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,400원 높음 55% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 41.6 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,375원 높음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,842원 74.1 1,254,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 835원 낮음 86% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 7.9 133,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,008원 높음 156% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 66.2 1,121,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,634원 904.0 15,301,502
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,282원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 172.8 2,925,122
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,873원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 452.5 7,659,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,123원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 190.2 3,219,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.6 365,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,239원 높음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.7 198,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,125원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.6 180,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,188원 높음 89% 마포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 30.1 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,523원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 14.4 243,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,420원 164.7 2,787,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,420원 낮음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 164.7 2,787,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,465원 중앙값 2,695원/㎡ 낮음 12% 2,377 40,234,372

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,090,304원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,689만 25.01
  2. 4,023만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,306만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 9,633원
월 부과액의 4년 11개월 월 2,787,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.15 어린이 놀이터 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 참여업체(3곳)중 가장 높은 점수 획득 경쟁입찰 낙찰 23,990,000원 –
2023.04.28 청소용역 업체선정 입찰 공고(수정)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고점 획득 경쟁입찰 낙찰 43,849,920원 –
2022.11.29 CC-TV 시스템 교체 및 증설공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 4개 업체중 가장 점수가 높은 "(주)제이제이"로 낙찰됨. 경쟁입찰 낙찰 39,000,000원 –
2021.11.23 번호인식 주차차단기 설치공사 업체선정공고(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 1차 공고시 2개 회사 입찰로 자동 유찰됨, 2차 공고시 입찰한 업체포함 3개 회사를 심사하여 낙찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 14,850,000원 21.12.01 ~ 26.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법