기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 신수동

마포경남아너스빌 관리비 명세서

서울특별시 마포구 신수로 81

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,591원 마포구 대비 낮음 2%
  • 160세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2007.05.17 (19년차)
관리비부과면적
16,926㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업(주)
주차
182대
CCTV
49대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12111001
마포경남아너스빌 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,319원 475.7 8,051,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,081원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 426.1 7,212,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,706원 높음 121% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 25.6 432,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 927원 높음 168% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 8.8 148,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,606원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 15.2 256,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,567원 780.5 13,210,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,118원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 209.1 3,538,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,737원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 350.3원 대비 508.0 8,597,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 938원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,400원 높음 58% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 41.6 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,375원 높음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,869원 112.2 1,899,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,861원 낮음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 68.9원 대비 46.0 777,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,008원 높음 171% 마포구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 66.2 1,121,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,942원 1,058.2 17,910,679
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,610원 높음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 232.6 3,937,569
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,495원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 438.7원 대비 505.7 8,559,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,384원 높음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 211.6 3,581,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.0 372,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,239원 높음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.7 198,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,372원 높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.0 219,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,188원 높음 64% 마포구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 30.1 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,453원 낮음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 13.7 232,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,875원 비교 자료 없음 17.7 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,420원 164.7 2,787,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,420원 낮음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 164.7 2,787,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,117원 중앙값 2,650원/㎡ 낮음 2% 2,591 43,858,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,326,249원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,689만 25.01
  2. 4,023만 25.02
  3. 4,282만 25.03
  4. 4,434만 25.04
  5. 4,072만 25.05
  6. 4,615만 25.06
  7. 5,038만 25.07
  8. 5,165만 25.08
  9. 4,343만 25.09
  10. 4,327만 25.10
  11. 4,195만 25.11
  12. 4,386만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,741만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 11,072원
월 부과액의 5년 7개월 월 2,787,200원 부과 · 91,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,850원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.15 어린이 놀이터 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 참여업체(3곳)중 가장 높은 점수 획득 경쟁입찰 낙찰 23,990,000원 –
2023.04.28 청소용역 업체선정 입찰 공고(수정)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고점 획득 경쟁입찰 낙찰 43,849,920원 –
2022.11.29 CC-TV 시스템 교체 및 증설공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 4개 업체중 가장 점수가 높은 "(주)제이제이"로 낙찰됨. 경쟁입찰 낙찰 39,000,000원 –
2021.11.23 번호인식 주차차단기 설치공사 업체선정공고(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 1차 공고시 2개 회사 입찰로 자동 유찰됨, 2차 공고시 입찰한 업체포함 3개 회사를 심사하여 낙찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 14,850,000원 21.12.01 ~ 26.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법