기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 신수동

마포경남아너스빌 관리비 명세서

서울특별시 마포구 신수로 81

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,530원 마포구 대비 높음 1%
  • 160세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2007.05.17 (19년차)
관리비부과면적
16,926㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업(주)
주차
182대
CCTV
49대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12111001
마포경남아너스빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,365원 457.2 7,738,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,047원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 425.8 7,207,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 692원 낮음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.5 110,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,351원 높음 268% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 12.8 216,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 219원 높음 188% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,057원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.0 169,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,278원 787.2 13,324,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,118원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 209.1 3,538,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,447원 높음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 514.7 8,711,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 938원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,400원 높음 58% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 41.6 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,375원 높음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,831원 178.0 3,012,978
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,823원 높음 74% 마포구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 111.8 1,891,748
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,008원 높음 175% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 66.2 1,121,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,741원 942.8 15,958,634
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,583원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 175.7 2,973,204
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,232원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 465.4 7,877,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 52원 낮음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.5 8,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,382원 높음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 211.6 3,581,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.6 365,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,239원 높음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.7 198,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,265원 높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.0 202,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,188원 높음 74% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 30.1 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,521원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 14.4 243,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,420원 164.7 2,787,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,420원 낮음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 164.7 2,787,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,635원 중앙값 2,508원/㎡ 높음 1% 2,530 42,821,572

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,901,628원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,689만 25.01
  2. 4,023만 25.02
  3. 4,282만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,584만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 9,798원
월 부과액의 5년 월 2,787,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,976원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.15 어린이 놀이터 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 참여업체(3곳)중 가장 높은 점수 획득 경쟁입찰 낙찰 23,990,000원 –
2023.04.28 청소용역 업체선정 입찰 공고(수정)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고점 획득 경쟁입찰 낙찰 43,849,920원 –
2022.11.29 CC-TV 시스템 교체 및 증설공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 4개 업체중 가장 점수가 높은 "(주)제이제이"로 낙찰됨. 경쟁입찰 낙찰 39,000,000원 –
2021.11.23 번호인식 주차차단기 설치공사 업체선정공고(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 1차 공고시 2개 회사 입찰로 자동 유찰됨, 2차 공고시 입찰한 업체포함 3개 회사를 심사하여 낙찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 14,850,000원 21.12.01 ~ 26.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법