기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 신수동

마포경남아너스빌 관리비 명세서

서울특별시 마포구 신수로 81

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,393원 마포구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 160세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2007.05.17 (19년차)
관리비부과면적
16,926㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업(주)
주차
182대
CCTV
49대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12111001
마포경남아너스빌 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,188원 465.0 7,870,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,490원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 482.3원 대비 439.5 7,438,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 850원 낮음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.0 135,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,005원 높음 164% 마포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 9.5 160,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 263원 비교 자료 없음 2.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 581원 낮음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 5.5 93,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 84,779원 801.4 13,564,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,702원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 214.6 3,632,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,365원 높음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 523.4 8,858,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 938원 높음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,400원 높음 70% 마포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 41.6 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,375원 높음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,050원 113.9 1,928,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,043원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 47.7 806,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,008원 높음 131% 마포구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 66.2 1,121,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,708원 848.0 14,353,305
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,047원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 151.7 2,567,575
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,570원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 402.4 6,811,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 216원 낮음 60% 마포구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 2.0 34,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,920원 높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 197.8 3,347,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.0 372,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,239원 높음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.7 198,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,184원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.2 189,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,750원 높음 100% 마포구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 35.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,453원 낮음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 13.7 232,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,420원 164.7 2,787,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,420원 낮음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 164.7 2,787,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,146원 중앙값 2,534원/㎡ 낮음 6% 2,393 40,503,355

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,171,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,072만 25.05
  2. 4,615만 25.06
  3. 5,038만 25.07
  4. 5,165만 25.08
  5. 4,343만 25.09
  6. 4,327만 25.10
  7. 4,195만 25.11
  8. 4,386만 25.12
  9. 4,428만 26.01
  10. 4,096만 26.02
  11. 4,435만 26.03
  12. 4,050만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
44,344,547원
2026년 4월
40,503,355원

세대당 ▼ -24,007원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 72만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 11,858원
월 부과액의 6년 월 2,787,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,550원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.15 어린이 놀이터 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 참여업체(3곳)중 가장 높은 점수 획득 경쟁입찰 낙찰 23,990,000원 –
2023.04.28 청소용역 업체선정 입찰 공고(수정)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고점 획득 경쟁입찰 낙찰 43,849,920원 –
2022.11.29 CC-TV 시스템 교체 및 증설공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 4개 업체중 가장 점수가 높은 "(주)제이제이"로 낙찰됨. 경쟁입찰 낙찰 39,000,000원 –
2021.11.23 번호인식 주차차단기 설치공사 업체선정공고(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 1차 공고시 2개 회사 입찰로 자동 유찰됨, 2차 공고시 입찰한 업체포함 3개 회사를 심사하여 낙찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 14,850,000원 21.12.01 ~ 26.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법