기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상암동

상암월드컵파크4단지 관리비 명세서

서울특별시 마포구 상암산로1길 24

  • 세대당 49만원
  • ㎡당 4,227원 마포구 대비 높음 55%
  • 761세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
761세대
동수 · 최고층
12개 동 · 26층
사용승인
2006.10.11 (20년차)
관리비부과면적
87,570㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
965대
CCTV
193대
승강기
21대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12127006
상암월드컵파크4단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,204원 427.6 37,444,428
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,133원 낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 418.3 36,628,928
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 666원 낮음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.8 507,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.4 125,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 240원 낮음 80% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 2.1 182,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,658원 518.4 45,399,635
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,694원 낮음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 153.8 13,465,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,621원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 318.2 27,868,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 778원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.8 592,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,805원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 33.1 2,895,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 759원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 577,955
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,950원 77.8 6,811,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,871원 높음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 68.4 5,989,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,079원 낮음 59% 마포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 9.4 821,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 325,663원 2,830.1 247,829,708
D01 난방비(공용) 공용부 난방 32,228원 비교 자료 없음 280.1 24,525,620
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 137,861원 비교 자료 없음 1,198.0 104,912,552
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,542원 비교 자료 없음 361.0 31,613,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,175원 높음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 288.3 25,245,936
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,797원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 458.8 40,178,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,201원 높음 890% 마포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 10.4 913,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,358원 높음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 185.6 16,253,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.8 1,730,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,349원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.7 1,026,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,879원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 16.3 1,429,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,923원 373.0 32,664,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,923원 높음 86% 마포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 373.0 32,664,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 486,398원 중앙값 2,724원/㎡ 높음 55% 4,227 370,149,067

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,044,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 7,015만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 1,236만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 14,987원
월 부과액의 3년 4개월 월 32,664,140원 부과 · 21,852,600원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,551원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 20억 4,013만원
  • 공개 계약 전체 254건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 단지내 환경개선공사(추가공사)-지반침하 및 오.배수관로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제5호 대산공영(주) 38,500,000원 26.07.02 ~ 26.08.31
2026.07.29 열교환기 세관 및 누수밸브 등 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 한국난방관리 일산동부(주) 4,846,800원 26.07.29 ~ 26.08.28
2026.05.26 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 송정 회계법인 860,000원 26.05.26 ~ 26.06.30
2026.05.08 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 및 제11호 (주)서울소방 1,250,000원 26.05.08 ~ 26.05.15
2026.05.07 휴게시설(파고라 및 벤치 등) 교체공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 73,500,000원 –
2026.05.07 단지 내 환경개선공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 824,000,000원 –
2026.04.20 조경공사(소나무 등 전지 및 철쭉 보식)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 일산조경(주) 4,850,000원 26.04.20 ~ 26.05.10
2026.04.17 위.수탁관리(주택관리업자) 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법 제7조 및 국토교통부고시 제○○동 ○○호 우리관리(주) 18,914,890원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.16 전기설비 안전점검(직무고시)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 (주)한국이엘에스 1,100,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 전기설비 안전점검(직무고시)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 (주)한국이에렝스 1,100,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법