기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상암동

상암월드컵파크4단지 관리비 명세서

서울특별시 마포구 상암산로1길 24

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,920원 마포구 대비 높음 17%
  • 761세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
761세대
동수 · 최고층
12개 동 · 26층
사용승인
2006.10.11 (20년차)
관리비부과면적
87,570㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
965대
CCTV
193대
승강기
21대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12127006
상암월드컵파크4단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,144원 409.7 35,876,314
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,747원 낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 397.5 34,813,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 938원 낮음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.1 713,454
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.4 125,710
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 비교 자료 없음 0.4 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 252원 낮음 82% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 2.2 192,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,881원 529.1 46,330,555
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,136원 낮음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 157.6 13,801,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,403원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 349.5원 대비 325.0 28,463,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 778원 낮음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.8 592,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,805원 높음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 33.1 2,895,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 759원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 577,955
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,496원 108.6 9,509,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,417원 높음 60% 마포구 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 99.2 8,688,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,079원 낮음 61% 마포구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 9.4 821,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 172,595원 1,499.9 131,345,029
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,454원 비교 자료 없음 56.1 4,911,580
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 33,277원 비교 자료 없음 289.2 25,323,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,498원 비교 자료 없음 282.4 24,731,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,343원 높음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 143.3원 대비 176.8 15,480,994
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,676원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 400.9원 대비 379.6 33,237,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,527원 높음 348% 마포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 22.0 1,923,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,768원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 197.9 17,326,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.7 1,727,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,265원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.0 962,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,497원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 21.7 1,900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,879원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 16.3 1,429,540
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 3,141원 비교 자료 없음 27.3 2,390,545
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,923원 373.0 32,664,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,923원 높음 68% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 373.0 32,664,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 336,039원 중앙값 2,504원/㎡ 높음 17% 2,920 255,725,801

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,298,248원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 7,015만 25.01
  2. 3억 4,249만 25.02
  3. 2억 9,441만 25.03
  4. 2억 5,573만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 1,539만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 199만원 ㎡당 17,305원
월 부과액의 3년 10개월 월 32,664,140원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,505원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 20억 4,013만원
  • 공개 계약 전체 254건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 단지내 환경개선공사(추가공사)-지반침하 및 오.배수관로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제5호 대산공영(주) 38,500,000원 26.07.02 ~ 26.08.31
2026.07.29 열교환기 세관 및 누수밸브 등 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 한국난방관리 일산동부(주) 4,846,800원 26.07.29 ~ 26.08.28
2026.05.26 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 송정 회계법인 860,000원 26.05.26 ~ 26.06.30
2026.05.08 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 및 제11호 (주)서울소방 1,250,000원 26.05.08 ~ 26.05.15
2026.05.07 휴게시설(파고라 및 벤치 등) 교체공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 73,500,000원 –
2026.05.07 단지 내 환경개선공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 824,000,000원 –
2026.04.20 조경공사(소나무 등 전지 및 철쭉 보식)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 일산조경(주) 4,850,000원 26.04.20 ~ 26.05.10
2026.04.17 위.수탁관리(주택관리업자) 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법 제7조 및 국토교통부고시 제○○동 ○○호 우리관리(주) 18,914,890원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.16 전기설비 안전점검(직무고시)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 (주)한국이엘에스 1,100,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 전기설비 안전점검(직무고시)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 (주)한국이에렝스 1,100,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법