기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상암동

상암월드컵파크4단지 관리비 명세서

서울특별시 마포구 상암산로1길 24

  • 세대당 52만원
  • ㎡당 4,550원 마포구 대비 높음 63%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 761세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
761세대
동수 · 최고층
12개 동 · 26층
사용승인
2006.10.11 (20년차)
관리비부과면적
87,570㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
965대
CCTV
193대
승강기
21대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12127006
상암월드컵파크4단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,199원 410.2 35,918,404
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,142원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 392.3 34,353,352
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,352원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.7 1,028,722
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.6 138,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 138원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.2 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 384원 낮음 71% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 3.3 292,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,155원 574.9 50,344,165
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,714원 낮음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 162.6 14,241,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,464원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 360.3 31,553,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 778원 낮음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.8 592,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,440원 높음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 38.6 3,378,820
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 759원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 577,955
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,291원 63.4 5,548,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,792원 낮음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 67.1원 대비 50.3 4,407,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,498원 낮음 49% 마포구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 13.0 1,140,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 354,272원 3,078.7 269,601,300
D01 난방비(공용) 공용부 난방 40,492원 비교 자료 없음 351.9 30,814,520
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 152,330원 비교 자료 없음 1,323.8 115,923,152
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,583원 비교 자료 없음 361.4 31,644,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,852원 높음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 294.2 25,761,168
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,370원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 484.1원 대비 481.2 42,136,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,629원 높음 453% 마포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 14.2 1,239,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,385원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 185.8 16,273,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 19.8 1,735,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,092원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.5 831,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,365원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 20.6 1,800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,894원 낮음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.5 1,441,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,677원 423.0 37,043,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,677원 높음 80% 마포구 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 423.0 37,043,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 523,594원 중앙값 2,794원/㎡ 높음 63% 4,550 398,455,209

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,291,048원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,249만 25.02
  2. 2억 9,441만 25.03
  3. 2억 5,573만 25.04
  4. 2억 4,113만 25.05
  5. 2억 2,826만 25.06
  6. 2억 6,422만 25.07
  7. 2억 5,635만 25.08
  8. 2억 2,299만 25.09
  9. 2억 2,465만 25.10
  10. 2억 7,237만 25.11
  11. 3억 5,010만 25.12
  12. 3억 9,846만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
370,149,067원
2026년 1월
398,455,209원

세대당 ▲ +37,195원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 8,459만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 221만원 ㎡당 19,237원
월 부과액의 3년 9개월 월 37,043,240원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,112원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 20억 4,013만원
  • 공개 계약 전체 254건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 단지내 환경개선공사(추가공사)-지반침하 및 오.배수관로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제5호 대산공영(주) 38,500,000원 26.07.02 ~ 26.08.31
2026.07.29 열교환기 세관 및 누수밸브 등 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 한국난방관리 일산동부(주) 4,846,800원 26.07.29 ~ 26.08.28
2026.05.26 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 송정 회계법인 860,000원 26.05.26 ~ 26.06.30
2026.05.08 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 및 제11호 (주)서울소방 1,250,000원 26.05.08 ~ 26.05.15
2026.05.07 휴게시설(파고라 및 벤치 등) 교체공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 73,500,000원 –
2026.05.07 단지 내 환경개선공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 824,000,000원 –
2026.04.20 조경공사(소나무 등 전지 및 철쭉 보식)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 일산조경(주) 4,850,000원 26.04.20 ~ 26.05.10
2026.04.17 위.수탁관리(주택관리업자) 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법 제7조 및 국토교통부고시 제○○동 ○○호 우리관리(주) 18,914,890원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.16 전기설비 안전점검(직무고시)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 (주)한국이엘에스 1,100,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 전기설비 안전점검(직무고시)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 (주)한국이에렝스 1,100,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법