기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상암동

상암월드컵파크4단지 관리비 명세서

서울특별시 마포구 상암산로1길 24

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 3,998원 마포구 대비 높음 51%
  • 761세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
761세대
동수 · 최고층
12개 동 · 26층
사용승인
2006.10.11 (20년차)
관리비부과면적
87,570㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
965대
CCTV
193대
승강기
21대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12127006
상암월드컵파크4단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,491원 412.7 36,140,422
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,308원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 402.4 35,240,472
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 704원 낮음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.1 535,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.5 130,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 307원 낮음 81% 마포구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 2.7 233,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,450원 568.8 49,807,135
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,813원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 163.5 14,316,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,227원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 350.3원 대비 358.3 31,374,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 778원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.8 592,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,871원 높음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 33.6 2,946,180
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 759원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 577,955
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,107원 44.4 3,886,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,848원 낮음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 68.9원 대비 33.4 2,928,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,260원 낮음 55% 마포구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 10.9 958,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 299,086원 2,599.1 227,604,332
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,424원 비교 자료 없음 99.3 8,693,960
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 132,280원 비교 자료 없음 1,149.5 100,665,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,874원 비교 자료 없음 355.2 31,105,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,806원 높음 65% 마포구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 276.4 24,204,492
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,831원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 438.7원 대비 459.1 40,204,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,175원 높음 388% 마포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 10.2 894,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,921원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 181.8 15,920,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 19.9 1,740,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,228원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.7 934,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,365원 높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 20.6 1,800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,894원 낮음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 16.5 1,441,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,923원 373.0 32,664,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,923원 높음 64% 마포구 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 373.0 32,664,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 460,056원 중앙값 2,650원/㎡ 높음 51% 3,998 350,102,811

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,245,292원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 7,015만 25.01
  2. 3억 4,249만 25.02
  3. 2억 9,441만 25.03
  4. 2억 5,573만 25.04
  5. 2억 4,113만 25.05
  6. 2억 2,826만 25.06
  7. 2억 6,422만 25.07
  8. 2억 5,635만 25.08
  9. 2억 2,299만 25.09
  10. 2억 2,465만 25.10
  11. 2억 7,237만 25.11
  12. 3억 5,010만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 4,755만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 216만원 ㎡당 18,814원
월 부과액의 4년 2개월 월 32,664,140원 부과 · 4,917,000원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,850원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 20억 4,013만원
  • 공개 계약 전체 254건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 단지내 환경개선공사(추가공사)-지반침하 및 오.배수관로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 제5호 대산공영(주) 38,500,000원 26.07.02 ~ 26.08.31
2026.07.29 열교환기 세관 및 누수밸브 등 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 한국난방관리 일산동부(주) 4,846,800원 26.07.29 ~ 26.08.28
2026.05.26 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 송정 회계법인 860,000원 26.05.26 ~ 26.06.30
2026.05.08 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 및 제11호 (주)서울소방 1,250,000원 26.05.08 ~ 26.05.15
2026.05.07 휴게시설(파고라 및 벤치 등) 교체공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 73,500,000원 –
2026.05.07 단지 내 환경개선공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 824,000,000원 –
2026.04.20 조경공사(소나무 등 전지 및 철쭉 보식)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 일산조경(주) 4,850,000원 26.04.20 ~ 26.05.10
2026.04.17 위.수탁관리(주택관리업자) 계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리법 제7조 및 국토교통부고시 제○○동 ○○호 우리관리(주) 18,914,890원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.16 전기설비 안전점검(직무고시)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 (주)한국이엘에스 1,100,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 전기설비 안전점검(직무고시)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제24-196호 별표2 제6호 (주)한국이에렝스 1,100,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법