기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 대흥동

서희스타힐스 관리비 명세서

서울특별시 마포구 신촌로 160

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 8,148원 마포구 대비 높음 199%
  • 203세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
203세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2014.07.29 (12년차)
관리비부과면적
5,316㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서희건설
주차
38대
CCTV
16대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)로이안H&F
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12172402
서희스타힐스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,601원 2,085.1 11,083,997
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,555원 높음 312% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 1,968.8 10,465,597
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,275원 높음 371% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 48.7 258,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 높음 228% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 10.9 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,485원 높음 455% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 56.7 301,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,845원 2,438.2 12,960,629
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,886원 높음 360% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 912.2 4,848,799
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,139원 높음 303% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 1,418.3 7,539,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 290% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 31.8 169,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,355원 높음 88% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 51.7 275,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 634원 높음 214% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 24.2 128,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,316원 852.2 4,530,232
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 22,316원 높음 3581% 마포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 852.2 4,530,232
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,894원 2,478.2 13,173,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,181원 높음 561% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 1,343.5 7,141,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,798원 높음 119% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 1,023.4 5,439,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 259원 낮음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 9.9 52,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,657원 높음 418% 마포구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 101.5 539,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,713원 294.5 1,565,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,713원 높음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 294.5 1,565,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,370원 중앙값 2,724원/㎡ 높음 199% 8,148 43,314,128

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,505,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,331만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,974만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 26,287원
월 부과액의 7년 5개월 월 1,565,700원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,551원 대비 높음 109% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.17 전기안전관리대행업체경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가표 최고점수 경쟁입찰 낙찰 3,480,000원 –
2018.10.16 전기안전관리대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 5,040,000원 18.11.01 ~ 19.10.31
2017.10.23 전기안전관리대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 4,752,000원 17.11.01 ~ 18.10.31
2016.11.21 주차설비유지보수업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 3,360,000원 16.12.01 ~ 17.11.30
2016.10.14 전기안전관리대행업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 4,752,000원 16.11.01 ~ 17.10.31
2016.10.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 견적서3부 (최저가 선정) 대양씨앤지(주) 1,759,920원 16.10.01 ~ 17.09.30
2016.10.01 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 견적서3부 (최저가 선정) (주)이산아이엔씨 2,181,828원 16.10.01 ~ 17.09.30
2016.09.01 관리비전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리비고지서및 부과내역서 인쇄, 소프트웨어 사용료 (주)이지데이타 1,461,816원 16.09.01 ~ 17.08.31
2016.08.26 화재보험 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 근린생활시설,영업배상책임보험 - 한화손해보험, 아파트 - 메리츠화재 한화손해보험,메리츠화재 4,315,700원 16.08.26 ~ 17.08.26
2016.08.25 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방안전관리업무대행, 소방시설종합정밀점검, 소방시설작동기능점검 (주)태경소방 2,727,276원 16.08.25 ~ 17.08.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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