기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 대흥동

서희스타힐스 관리비 명세서

서울특별시 마포구 신촌로 160

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 8,408원 마포구 대비 높음 232%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 203세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
203세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2014.07.29 (12년차)
관리비부과면적
5,316㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서희건설
주차
38대
CCTV
16대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)로이안H&F
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12172402
서희스타힐스 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,580원 2,122.5 11,282,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,811원 높음 326% 마포구 중앙값 ㎡당 482.3원 대비 2,055.0 10,923,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,234원 높음 353% 마포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 47.1 250,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 306원 높음 225% 마포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 11.7 62,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 148원 비교 자료 없음 5.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 81원 낮음 76% 마포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 3.1 16,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,232원 2,414.8 12,836,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,801원 높음 341% 마포구 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 908.9 4,831,542
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,610원 높음 286% 마포구 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 1,398.1 7,431,868
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 295% 마포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 31.8 169,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,355원 높음 111% 마포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 51.7 275,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 634원 높음 214% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 24.2 128,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,832원 490.0 2,604,853
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,832원 높음 1606% 마포구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 490.0 2,604,853
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,089원 2,791.2 14,837,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,827원 높음 376% 마포구 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 680.8 3,618,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,709원 높음 178% 마포구 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 1,096.4 5,827,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,732원 높음 1180% 마포구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 66.1 351,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,776원 높음 373% 마포구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 831.6 4,420,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 197원 낮음 64% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 7.5 40,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,848원 높음 409% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 108.8 578,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,425원 589.1 3,131,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,425원 높음 146% 마포구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 589.1 3,131,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,158원 중앙값 2,534원/㎡ 높음 232% 8,408 44,692,083

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,546,214원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,606만 25.05
  2. 4,229만 25.06
  3. 4,244만 25.07
  4. 4,824만 25.08
  5. 4,313만 25.09
  6. 4,463만 25.10
  7. 3,969만 25.11
  8. 5,341만 25.12
  9. 4,283만 26.01
  10. 4,711만 26.02
  11. 4,025만 26.03
  12. 4,469만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
41,099,988원
2026년 4월
44,692,083원

세대당 ▲ +17,695원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,181만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 34,203원
월 부과액의 4년 10개월 월 3,131,370원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,550원 대비 높음 173% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.17 전기안전관리대행업체경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가표 최고점수 경쟁입찰 낙찰 3,480,000원 –
2018.10.16 전기안전관리대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 5,040,000원 18.11.01 ~ 19.10.31
2017.10.23 전기안전관리대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 4,752,000원 17.11.01 ~ 18.10.31
2016.11.21 주차설비유지보수업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 3,360,000원 16.12.01 ~ 17.11.30
2016.10.14 전기안전관리대행업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 4,752,000원 16.11.01 ~ 17.10.31
2016.10.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 견적서3부 (최저가 선정) 대양씨앤지(주) 1,759,920원 16.10.01 ~ 17.09.30
2016.10.01 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 견적서3부 (최저가 선정) (주)이산아이엔씨 2,181,828원 16.10.01 ~ 17.09.30
2016.09.01 관리비전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리비고지서및 부과내역서 인쇄, 소프트웨어 사용료 (주)이지데이타 1,461,816원 16.09.01 ~ 17.08.31
2016.08.26 화재보험 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 근린생활시설,영업배상책임보험 - 한화손해보험, 아파트 - 메리츠화재 한화손해보험,메리츠화재 4,315,700원 16.08.26 ~ 17.08.26
2016.08.25 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방안전관리업무대행, 소방시설종합정밀점검, 소방시설작동기능점검 (주)태경소방 2,727,276원 16.08.25 ~ 17.08.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법