기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 대흥동

서희스타힐스 관리비 명세서

서울특별시 마포구 신촌로 160

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 8,373원 마포구 대비 높음 211%
  • 203세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
203세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2014.07.29 (12년차)
관리비부과면적
5,316㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서희건설
주차
38대
CCTV
16대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)로이안H&F
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12172402
서희스타힐스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,088원 2,103.7 11,182,798
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,690원 높음 323% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 1,974.0 10,493,097
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,446원 높음 443% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 55.2 293,621
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 높음 169% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 9.2 49,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 236원 높음 626% 마포구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 9.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,473원 높음 383% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 56.2 299,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,191원 2,451.4 13,030,699
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,231원 높음 365% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 925.3 4,918,869
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,139원 높음 308% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 1,418.3 7,539,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 290% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 31.8 169,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,355원 높음 93% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 51.7 275,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 634원 높음 214% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 24.2 128,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,338원 471.2 2,504,651
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,338원 높음 1720% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 471.2 2,504,651
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,928원 3,052.3 16,225,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,587원 높음 524% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 1,206.3 6,412,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,843원 높음 129% 마포구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 1,025.1 5,449,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,146원 높음 4593% 마포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 196.5 1,044,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,449원 높음 209% 마포구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 513.6 2,730,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 246원 낮음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 9.4 50,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,657원 높음 414% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 101.5 539,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,713원 294.5 1,565,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,713원 높음 41% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 294.5 1,565,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,257원 중앙값 2,695원/㎡ 높음 211% 8,373 44,509,178

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,523,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,331만 25.01
  2. 4,451만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,130만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 26,582원
월 부과액의 7년 6개월 월 1,565,700원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.17 전기안전관리대행업체경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가표 최고점수 경쟁입찰 낙찰 3,480,000원 –
2018.10.16 전기안전관리대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 5,040,000원 18.11.01 ~ 19.10.31
2017.10.23 전기안전관리대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 4,752,000원 17.11.01 ~ 18.10.31
2016.11.21 주차설비유지보수업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 3,360,000원 16.12.01 ~ 17.11.30
2016.10.14 전기안전관리대행업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 4,752,000원 16.11.01 ~ 17.10.31
2016.10.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 견적서3부 (최저가 선정) 대양씨앤지(주) 1,759,920원 16.10.01 ~ 17.09.30
2016.10.01 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 견적서3부 (최저가 선정) (주)이산아이엔씨 2,181,828원 16.10.01 ~ 17.09.30
2016.09.01 관리비전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리비고지서및 부과내역서 인쇄, 소프트웨어 사용료 (주)이지데이타 1,461,816원 16.09.01 ~ 17.08.31
2016.08.26 화재보험 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 근린생활시설,영업배상책임보험 - 한화손해보험, 아파트 - 메리츠화재 한화손해보험,메리츠화재 4,315,700원 16.08.26 ~ 17.08.26
2016.08.25 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방안전관리업무대행, 소방시설종합정밀점검, 소방시설작동기능점검 (주)태경소방 2,727,276원 16.08.25 ~ 17.08.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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