기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 대흥동

서희스타힐스 관리비 명세서

서울특별시 마포구 신촌로 160

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 10,047원 마포구 대비 높음 279%
  • 203세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
203세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2014.07.29 (12년차)
관리비부과면적
5,316㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서희건설
주차
38대
CCTV
16대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)로이안H&F
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12172402
서희스타힐스 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,264원 2,034.1 10,812,537
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,582원 높음 320% 마포구 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 1,969.9 10,471,157
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,259원 높음 314% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 48.1 255,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 높음 228% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 10.7 56,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 143원 낮음 62% 마포구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 5.5 29,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,922원 2,479.3 13,179,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,095원 높음 362% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 920.2 4,891,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,006원 높음 314% 마포구 중앙값 ㎡당 350.3원 대비 1,451.4 7,715,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 288% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 31.8 169,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,355원 높음 96% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 51.7 275,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 634원 높음 214% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 24.2 128,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,662원 598.1 3,179,301
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,662원 높음 2348% 마포구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 598.1 3,179,301
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,006원 2,902.6 15,429,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,976원 높음 492% 마포구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 992.0 5,273,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,650원 높음 132% 마포구 중앙값 ㎡당 438.7원 대비 1,017.7 5,409,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,071원 높음 3677% 마포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 79.1 420,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,276원 높음 303% 마포구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 697.9 3,709,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 185원 낮음 67% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 7.1 37,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,848원 높음 413% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 108.8 578,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 53,241원 2,033.2 10,807,973
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 53,241원 높음 792% 마포구 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 2,033.2 10,807,973
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,094원 중앙값 2,650원/㎡ 높음 279% 10,047 53,408,151

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,041,796원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,331만 25.01
  2. 4,451만 25.02
  3. 3,803만 25.03
  4. 4,110만 25.04
  5. 3,606만 25.05
  6. 4,229만 25.06
  7. 4,244만 25.07
  8. 4,824만 25.08
  9. 4,313만 25.09
  10. 4,463만 25.10
  11. 3,969만 25.11
  12. 5,341만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,929만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 31,847원
월 부과액의 1년 4개월 월 10,807,973원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,850원 대비 높음 169% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.17 전기안전관리대행업체경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가표 최고점수 경쟁입찰 낙찰 3,480,000원 –
2018.10.16 전기안전관리대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 5,040,000원 18.11.01 ~ 19.10.31
2017.10.23 전기안전관리대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 4,752,000원 17.11.01 ~ 18.10.31
2016.11.21 주차설비유지보수업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 3,360,000원 16.12.01 ~ 17.11.30
2016.10.14 전기안전관리대행업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 4,752,000원 16.11.01 ~ 17.10.31
2016.10.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 견적서3부 (최저가 선정) 대양씨앤지(주) 1,759,920원 16.10.01 ~ 17.09.30
2016.10.01 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 견적서3부 (최저가 선정) (주)이산아이엔씨 2,181,828원 16.10.01 ~ 17.09.30
2016.09.01 관리비전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리비고지서및 부과내역서 인쇄, 소프트웨어 사용료 (주)이지데이타 1,461,816원 16.09.01 ~ 17.08.31
2016.08.26 화재보험 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 근린생활시설,영업배상책임보험 - 한화손해보험, 아파트 - 메리츠화재 한화손해보험,메리츠화재 4,315,700원 16.08.26 ~ 17.08.26
2016.08.25 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방안전관리업무대행, 소방시설종합정밀점검, 소방시설작동기능점검 (주)태경소방 2,727,276원 16.08.25 ~ 17.08.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법