기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 신공덕동

신공덕삼성임대 관리비 명세서

서울특별시 마포구 백범로37길 6

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,265원 마포구 대비 낮음 23%
  • 376세대
  • 26년차

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12179002
신공덕삼성임대 2025년 8월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,083원 546.2 10,183,080
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,779원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 499.7 9,317,030
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,290원 높음 323% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 46.2 861,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 13원 낮음 98% 마포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 0.3 5,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,513원 655.7 12,224,980
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,442원 낮음 55% 마포구 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 89.6 1,670,230
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,667원 높음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 349.2원 대비 537.8 10,026,750
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 585원 높음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.8 220,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 819원 낮음 37% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 16.5 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,024원 20.6 385,000
C01수선비 공용시설의 보수·교체 1,024원 낮음 68% 마포구 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 20.6 385,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,691원 1,042.4 19,435,760
D05가스사용료(공용) 공용 가스 57원 비교 자료 없음 1.2 21,560
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,085원 높음 97% 마포구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 344.6 6,424,080
D08전기료(전용) 세대 전기 20,869원 낮음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 852.3원 대비 420.9 7,846,900
D09수도료(공용) 공용 수도 -123원 비교 자료 없음 -2.5 -46,230
D10수도료(전용) 세대 수도 11,454원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 231.0 4,306,600
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,609원 높음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 32.4 605,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 739원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 14.9 277,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,311원 중앙값 2,936원/㎡ 낮음 23% 2,265 42,228,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,012,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,920만 25.01
  2. 3,915만 25.02
  3. 3,516만 25.03
  4. 3,585만 25.04
  5. 3,533만 25.05
  6. 3,640만 25.06
  7. 3,773만 25.07
  8. 4,223만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 6,641만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 정화조유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 위 업체는 입주시부터 성실히 업무룰 수행 하였고 용역비도수년간 동결하였으며 견적서 최저가 업체로 본업체와 수의계약하는것이타당하다고사료됨 태평양컨설팅(주) 3,207,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.21 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 위업체는 수년간 아무문제없이 저수조청소릏 시행 하였으며 작업환경이 열악하고 저수조용량이큰관계로 타업체는 청소를 기피하는상황에서최소한의금액만인상관리비절감에도움 (주)청림 935,000원 26.05.21 ~ 26.11.30
2025.12.31 청소용역(연장계약)사압수행실적평가수의계약 · 용역 · 청소 · 수년간 성실히 사고없이 유지관리를 해왔고 수수료도 다른 업체 보다 저렴 하여 수의계약 하는것이 타당하다고 사료됨 삼대개발(주) 22,300,920원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 연장계약(사업수행실적평가) (주)에스종합관리 135,645,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.29 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수년간 성실히 사고없이 유지관리를 해왔고 수수료도 다른 업체 보다 저렴 하여 수의계약 하는것이 타당하다고 사료됨 동서환경(주) 2,640,000원 25.11.01 ~ 26.10.30
2025.10.29 소방설비유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수년간 성실히 사고없이 유지관리를 해왔고 수수료도 다른 업체 보다 저렴 하여 수의계약 하는것이 타당하다고 사료됨 쓰리에스방재(주) 1,680,000원 25.11.01 ~ 26.10.30
2025.09.24 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수년간 성실히 사고없이 유지관리를 해왔고 수수료도 다른 업체 보다 저렴 하여 수의계약 하는것이 타당하다고 사료됨 조은엘리베이터(주) 3,360,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.25 정화조유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 본 업체는 입주시부터 문제없이 정화조 유지관리 업무룰 성실히 수행 하였으며 인건비상승에도 용역비를 작년과 같이 동결 관리비 상승요인을 고려할때 본업체와 계약 하는것이 타당 태평양환경컨설팅(주) 3,240,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.05.20 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수년간 사고없이 청소를 실시 하였고 비용도 수년간 동결 (주)청림 1,600,000원 25.05.20 ~ 26.11.30
2025.01.22 재활용수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수년간 성실히 재활용수거 업무룰 시행 하였고 사업수행실적평가 점수도 양호 하며 입주민 만족도도 높은편으로 통.반장 간담회를 통하여 업체와 연장 계약 하기로함 복지재활용(주) 2,707,200원 25.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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