2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 마포구2025년 11월 부과분
공덕삼성래미안3차
서울특별시 마포구 마포대로7길 22
세대당 평균 월 관리비
253,967원
- 마포구 ㎡당 중앙값
- 2,481원
- 마포구 세대당 중앙값
- 249,744원
마포구 134곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 마포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 616세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 677대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,680㎡
- 전용면적 합계
- 48,680㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)현대개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
마포구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 마포구 중앙값
일반관리비 36,716원 단지 총액 2,262만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,060원 단지 총액 4,808만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,941원 단지 총액 920만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,930원 단지 총액 4,985만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 43,320원 단지 총액 2,669만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 154,818,145원 · 세대당 251,328
- 2025년 2월 150,450,170원 · 세대당 244,237
- 2025년 3월 169,977,136원 · 세대당 275,936
- 2025년 4월 169,979,543원 · 세대당 275,940
- 2025년 5월 149,052,778원 · 세대당 241,968
- 2025년 6월 446,773,021원 · 세대당 725,280
- 2025년 7월 204,746,690원 · 세대당 332,380
- 2025년 8월 184,528,688원 · 세대당 299,559
- 2025년 9월 160,902,770원 · 세대당 261,205
- 2025년 10월 154,441,582원 · 세대당 250,716
- 2025년 11월 156,443,690원 · 세대당 253,967
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 8,695만원
- 월 부과액26,685,320원
- 월 사용액196,900,000원
- ㎡당 적립금40,817원
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,689원 대비+249%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,493만원
-
2026.07.07 3,780,000원
승강기 교체공사 감리용역
코리아 엘리베이터 컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 50,000원
아파트매뉴얼
오픈매뉴얼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 34,097,000원
조경유지관리
마스터 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,100,000원
전기설비 안전점검
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.06 380,000원
소방안전관리업무대행자체점검
컴포텔소방전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.04 3,200,000원
급수가압용펌프
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 1,100,000원
중앙놀이터 보수공사
삼성건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 1,500,000원
물탱크청소 도급계약
경인공무
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 890,000원
기계설비성능점검용역
기계성능기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 550,000원
장기수선용역계약서
오픈매뉴얼주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 33,280,000원
승강기 고철 매각
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 895,000,006원
승강기 제작 판매 설치 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.02 3,780,000원
승강기 교체공사 감리용역
코리아 엘리베이터 컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 33,396,000원
조경유지관리
(주) 마스터 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.20 1,400,000원
물탱크 청소 도급
경인 공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.19 1,300,000원
기계설비 성능점검
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 1,870,000원
배관통수 및 누수작업
가 형제설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.03 616,000원
재활용품 수거 용역
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.28 3,565,000원
교목전지
마스터 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.10 332,640원
소독 용역
성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.07.17 200,000원
위.수탁관리계약서
현대개발
수의계약 · 주택관리업자
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2024.06.03 1,300,000원
계단석재보수공사
가나다하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.21 1,940,000원
주차장 방수공사
911스피드특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.25 2,950,000원
303동 승강기 노후부품 교체공사
다원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.07 300,000원
308동 잡배수관 세정공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.01 2,500,000원
308동 잡베수관 보수공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.14 32,072,000원
경비용역(3개월)연장합의서
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.11.09 860,000원
303동 2호라인1층기둥 타일공사
남선설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.09 1,085,000원
307동1.2.3호라인 우수배관공사
남선설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.09 2,720,000원
303동과304동뒤쪽 지하1층 주차장 채광창 누수공사
남선설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주마포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
281세대 192,727원 -
26평
전용 85.0㎡
223세대 273,102원 -
35평
전용 115.0㎡
112세대 369,514원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.