기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 도화동

도화현대홈타운 관리비 명세서

서울특별시 마포구 새창로8길 72

  • 세대당 57만원
  • ㎡당 6,109원 마포구 대비 높음 119%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 914세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
914세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2000.03.11 (26년차)
관리비부과면적
84,638㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
1,155대
CCTV
104대
승강기
23대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 11 · 경비 19 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12181404
도화현대홈타운 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,694원 547.4 46,334,368
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,612원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 514.2 43,517,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 728원 낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.9 665,686
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 낮음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.3 191,930
A04 피복비 직원 근무복 302원 비교 자료 없음 3.3 276,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,842원 높음 73% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 19.9 1,683,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,728원 796.2 67,387,171
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,139원 낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 141.9 12,008,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,033원 높음 65% 마포구 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 594.3 50,300,072
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 763원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.2 697,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,026원 높음 71% 마포구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 43.5 3,679,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 768원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.3 701,989
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,505원 264.6 22,397,594
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 23,535원 높음 279% 마포구 중앙값 ㎡당 67.1원 대비 254.2 21,511,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 970원 낮음 59% 마포구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 10.5 886,234
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 381,936원 4,124.5 349,089,603
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 251,939원 비교 자료 없음 2,720.7 230,272,304
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,114원 비교 자료 없음 314.4 26,610,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,010원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 183.7 15,547,339
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,662원 높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 484.1원 대비 547.1 46,304,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,298원 높음 1291% 마포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 35.6 3,013,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,186원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 207.2 17,535,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.9 2,022,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,315원 높음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.2 1,202,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,610원 높음 60% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 28.2 2,385,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,050원 높음 110% 마포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 43.7 3,701,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 540원 비교 자료 없음 5.8 493,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,811원 375.9 31,817,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,811원 높음 60% 마포구 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 375.9 31,817,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 565,674원 중앙값 2,794원/㎡ 높음 119% 6,109 517,026,129

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,143,905원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 1,663만 25.02
  2. 3억 6,431만 25.03
  3. 3억 561만 25.04
  4. 2억 7,622만 25.05
  5. 2억 6,456만 25.06
  6. 3억 149만 25.07
  7. 2억 8,896만 25.08
  8. 2억 6,709만 25.09
  9. 2억 8,455만 25.10
  10. 3억 4,164만 25.11
  11. 4억 3,730만 25.12
  12. 5억 1,703만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
495,779,705원
2026년 1월
517,026,129원

세대당 ▲ +23,245원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 18억 9,347만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 207만원 ㎡당 22,371원
월 부과액의 5년 월 31,817,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,112원 대비 높음 85% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 14억 602만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2027.01.01 법정전기 직무고시수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 한경이엔지 1,600,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.11.01 정화조 관리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 한국종합환경컨설팅 3,484,800원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.15 부스터 공사 감리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 청우이앤지 2,000,000원 26.10.15 ~ 26.11.25
2026.10.15 법정소방 점검 지적공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 대성방재 1,310,000원 26.10.15 ~ 26.10.15
2026.10.15 재해예방 기술 지도수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제일건설 안전기술 800,000원 26.10.15 ~ 26.11.25
2026.10.01 외벽크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 정훈건설 1,836,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.09.28 하수 및 오수 공용 횡주관 세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 (주) 한국종합환경컨설팅 22,420,000원 26.09.28 ~ 26.10.30
2026.09.18 수도가압방식 변경공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 (주)아이에스이앤씨 451,700,000원 26.09.28 ~ 26.11.27
2026.09.10 소방시설 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 대성방재(주) 840,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.09 하수및 오수 횡주관 세정공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제한경쟁, 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 22,420,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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