기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 서교동

서교동대우미래사랑 관리비 명세서

서울특별시 마포구 월드컵북로5나길 18

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 3,377원 마포구 대비 높음 24%
  • 366세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
366세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2005.08.30 (21년차)
관리비부과면적
22,765㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
502대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12184201
서교동대우미래사랑 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,832원 962.0 21,898,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,579원 높음 97% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 941.8 21,440,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 703원 높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.3 257,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.2 72,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 352원 낮음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.7 129,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,598원 620.6 14,126,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,048원 높음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 290.2 6,605,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,736원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 301.2 6,857,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 761원 높음 50% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.2 278,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,052원 낮음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 16.9 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,219원 83.9 1,910,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,219원 높음 37% 마포구 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 83.9 1,910,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,321원 1,596.9 36,351,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 68,062원 높음 439% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 1,094.3 24,910,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,987원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 385.7 8,779,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,592원 높음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 25.6 582,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 820원 높음 75% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.2 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 333원 낮음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 5.4 121,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,019원 높음 113% 마포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 32.5 739,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,826원 높음 50% 마포구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 29.4 668,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 683원 비교 자료 없음 11.0 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,071원 113.7 2,588,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,071원 낮음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 113.7 2,588,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,042원 중앙값 2,724원/㎡ 높음 24% 3,377 76,875,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,160,101원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,688만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,274만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 200만원 ㎡당 32,188원
월 부과액의 23년 7개월 월 2,588,160원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,551원 대비 높음 156% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 120만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 도우리세무회계 1,200,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2023.06.05 승강기 부품교체(수리공사) 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 현대엘리베이터 1,567,400원 23.06.05 ~ 23.06.07
2023.03.22 개인하수처리시설 점검 및 소독수의계약 · 용역 · 정화조 · 입주자대표회의 의결사항 태평양환경컨설팅 (주) 3,240,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.10 AFMS 서비스 이용 신청서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주) 아파트너스 1,496,880원 23.03.13 ~ 26.03.12
2023.03.08 엘리베이터 미디어 운영 약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 승강기 내 미디어 보드 설치 관련 2회 유찰 (주)지에스넷비전 20,159,280원 23.03.08 ~ 26.03.07
2023.03.08 옥상 일부 방수 공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,500,000원 –
2022.11.25 습식청소기수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 선명테크 4,100,000원 22.11.25 ~ 22.11.29
2022.11.07 승강기광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 굿모닝공인중개사무소 700,000원 22.12.01 ~ 23.11.30
2022.11.07 승강기광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 미래사랑공인중개사무소 500,000원 22.12.01 ~ 23.11.30
2022.10.27 승강기 도어 전동기 제어용 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 현대엘리베이터 1,310,000원 22.10.27 ~ 22.10.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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