관리비 명세서 · 25.02

2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

서울특별시 마포구2025년 2월 부과분

서교동대우미래사랑

서울특별시 마포구 월드컵북로5나길 18

세대당 평균 월 관리비

241,590원

㎡당 3,884원 ㎡당 마포구 대비 ▲+44% 세대당 마포구 대비 ▼-8% 단지 총액 8,842만원
마포구 ㎡당 중앙값
2,695원
마포구 세대당 중앙값
261,806원

마포구 134곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 마포구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
366세대
동수
1개 동
사용승인
2005.08 (21년차)
최고층
12층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
502대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
22,765㎡
전용면적 합계
16,780㎡
시공사
(주)대우건설
관리업체
(주)신대한관리
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

마포구 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 25.02

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 마포구 중앙값

일반관리비 63,318원 단지 총액 2,317만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 61,772원
단지 총액 22,608,510원 ㎡당 993.1원 ▲+113%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 670원
단지 총액 245,200원 ㎡당 10.8원 ▲+6%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 147원
단지 총액 53,710원 ㎡당 2.4원 ▼-31%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 377원
단지 총액 138,000원 ㎡당 6.1원 ▲+388%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 129,000원 ㎡당 5.7원 ▼-51%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 36,522원 단지 총액 1,337만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 16,792원
단지 총액 6,145,860원 ㎡당 270.0원 ▲+36%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 17,917원
단지 총액 6,557,510원 ㎡당 288.1원 ▼-17%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 761원
단지 총액 278,600원 ㎡당 12.2원 ▲+50%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,052원
단지 총액 385,000원 ㎡당 16.9원 ▼-37%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 5,015원 단지 총액 184만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 5,015원
단지 총액 1,835,630원 ㎡당 80.6원 ▲+39%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 129,663원 단지 총액 4,746만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D07 전기료(공용) 64,379원
단지 총액 23,562,790원 ㎡당 1,035.1원 ▲+436%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 24,729원
단지 총액 9,050,740원 ㎡당 397.6원 ▼-11%

세대 전기

D09 수도료(공용) 16,010원
단지 총액 5,859,800원 ㎡당 257.4원 ▲+6047%

공용 수도

D10 수도료(전용) 18,316원
단지 총액 6,703,500원 ㎡당 294.5원 ▲+77%

세대 수도

D11 TV수신료 1,585원
단지 총액 580,000원 ㎡당 25.5원 ▲+20%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 300,000원 ㎡당 13.2원 ▲+75%

정화조 청소

단지 총액 104,350원 ㎡당 4.6원 ▼-55%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 607,400원 ㎡당 26.7원 ▲+67%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,826원
단지 총액 668,240원 ㎡당 29.4원 ▲+49%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 19,900원 ㎡당 0.9원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 7,071원 단지 총액 259만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 7,071원
단지 총액 2,588,160원 ㎡당 113.7원 ▼-46%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비104,855원
개별사용료129,663원
장기수선충당금7,071원
2025년 2월 세대당 합계241,589원
단지 총액88,421,900원
참고: 잡수입14,153,751

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 2개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 76,875,350원 · 세대당 210,041
  • 2025년 2월 88,421,900원 · 세대당 241,589

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.02

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7억 3,532만원

세대당 2,009,082원 월 부과액의 23년 8개월치 적립률 0.2%

마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비+149%

이 단지가 맺은 계약

전체 184건
최근 12개월 계약
1건
최근 12개월 합계
120만원
계약 25건 더 보기
  • 2023.03.08 29,500,000원

    옥상 일부 방수 공사 업체선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 하자보수

  • 2022.11.25 4,100,000원

    습식청소기

    선명테크

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2022.11.07 700,000원

    승강기광고

    굿모닝공인중개사무소

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2022.11.07 500,000원

    승강기광고계약

    미래사랑공인중개사무소

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2022.10.27 1,310,000원

    승강기 도어 전동기 제어용 인버터 교체

    현대엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2022.10.17 2,376,000원

    s/w공급 및 전산용역

    홍진데이터서비스주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2022.10.10 2,668,680원

    소독

    벨킨스

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2022.10.10 1,053,720원

    저수조청소

    벨킨스

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2022.09.26 160,000원

    승강기사고배상

    동부손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2022.09.10 600,000원

    재활용수거

    티라레

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2022.09.02 2,693,100원

    영업배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2022.09.02 1,127,700원

    아파트단체화재보험

    농협손해보헙주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2022.08.31 1,190,000원

    압력탱크

    윌로

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2022.07.06 830,000원

    전기안전점검

    (주)한국전기시스템

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2022.07.05 1,340,000원

    승강기 정기안전검사 지적 사항 보수

    정우엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2022.06.06 411,200원

    재난배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2022.05.09 150,000원

    정화조 블로워 수리

    태평양환경시스템

    수의계약 · 용역 · 정화조

  • 2022.04.11 4,620,000원

    승강기유지관리

    현대엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2022.04.05 1,500,000원

    외부회계감사

    신영세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2022.03.28 1,370,000원

    승강기 TCB-3 교체

    현대엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2022.03.24 2,980,000원

    지하4층 집수정 수중펌프 교체

    진난ENG

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2022.03.07 1,881,840원

    개인하수처리시설 용역관리

    태평양환경시스템

    수의계약 · 용역 · 정화조

  • 2022.02.01 2,700,000원

    소방 작동기능 점검 및 소방 종합정밀 점검

    셀파이엔지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2022.01.25 1,310,000원

    승강기 도어 전동기 제어용 인버터 교체

    현대엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2022.01.17 500,000원

    수익사업에 대한 세무대리

    신영세무회계

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

마포구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.08%
전세+0.14%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

17개월

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법