기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 신수동

마포신촌삼익아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 신수로 105

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,078원 마포구 대비 낮음 23%
  • 391세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
391세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
1997.04.08 (29년차)
관리비부과면적
40,277㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼익주택
주차
360대
CCTV
73대
승강기
9대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12185606
마포신촌삼익아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,539원 383.8 15,459,635
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,567원 낮음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 364.7 14,688,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 734원 낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.1 287,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 663원 높음 87% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.4 259,375
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 82원 낮음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.8 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 493원 낮음 59% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 4.8 192,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,748원 580.0 23,361,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,853원 낮음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 144.2 5,807,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,211원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 400.1 16,113,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 613원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.9 239,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,279원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 22.1 891,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 793원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 310,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,711원 45.7 1,842,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,105원 낮음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 39.8 1,604,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 607원 낮음 77% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 5.9 237,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,765원 793.8 31,970,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,949원 낮음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 145.1 5,845,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,712원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 443.8 17,873,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 171원 낮음 60% 마포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 1.7 66,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,628원 낮음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 122.6 4,937,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.7 872,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,075원 높음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.4 420,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,059원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.3 414,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,141원 높음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 20.8 837,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,799원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 17.5 703,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,330원 275.0 11,077,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,330원 높음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 275.0 11,077,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,094원 중앙값 2,695원/㎡ 낮음 23% 2,078 83,710,645

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,538,414원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,337만 25.01
  2. 8,371만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,785만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 158만원 ㎡당 15,340원
월 부과액의 4년 8개월 월 11,077,040원 부과 · 2,249,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2억 3,964만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.16 기계실 급수펌프 1번 베어링교체 등 보수공사 및 2번 압력계 배관누수 용접공사 등수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 6호 (주)케이테크원 1,400,000원 26.04.16 ~ 26.05.30
2026.04.06 104동 3호라인 외벽보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 6호 (주)벨르센트 800,000원 26.04.06 ~ 26.04.10
2026.03.05 102동 3,5라인 현관출입문 로비폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 6호및 10호 삼성스마트홈넷 1,150,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
2026.03.05 공청설비 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 4호및 2026년 2월 입주자대표회의 의결 딜라이브 마포케이블티브이 3,600,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.03.03 장기수선계획수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 6호 아파트너스 486,000원 26.03.03 ~ 26.09.02
2026.03.02 전산프로그램수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 9호 이지데이타시스템 4,464,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.26 제1정화조 부로와 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 6호 케이테크원 500,000원 26.01.26 ~ 26.02.27
2026.01.26 104동 5호라인 배수관 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 6호 케이테크원 660,000원 26.01.26 ~ 26.02.27
2026.01.05 전기안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 6호 한양전기안전관리 2,000,000원 26.02.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 경바용역수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2의 9호 예주산업 206,742,720원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법