기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 전농동

전농SK제2(임대) 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 전농로10길 111

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,998원 동대문구 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 848세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
848세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
2000.05.29 (26년차)
관리비부과면적
40,526㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
sk건설
주차
325대
CCTV
99대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13084802
전농SK제2(임대) 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,166원 463.8 18,796,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,228원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 473.5원 대비 444.2 18,001,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 235원 낮음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 4.9 199,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 낮음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.7 109,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 127원 비교 자료 없음 2.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 447원 낮음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 9.3 378,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,303원 550.4 22,304,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,652원 낮음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 139.2 5,641,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,650원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 336.9원 대비 411.2 16,663,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 740원 15.5 627,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 740원 낮음 57% 동대문구 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 15.5 627,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,293원 968.7 39,256,450
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 57원 비교 자료 없음 1.2 48,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,912원 낮음 65% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 60.9 2,469,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,650원 낮음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 722.4원 대비 620.4 25,143,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,904원 높음 293% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 39.8 1,614,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,386원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 196.4 7,959,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,418원 높음 39% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 29.7 1,202,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 966원 높음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 20.2 819,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,501원 중앙값 2,797원/㎡ 낮음 29% 1,998 80,984,968

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,412,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,433만 25.09
  2. 6,595만 25.10
  3. 6,672만 25.11
  4. 6,584만 25.12
  5. 7,094만 26.01
  6. 7,279만 26.02
  7. 6,689만 26.03
  8. 6,765만 26.04
  9. 6,617만 26.05
  10. 6,785만 26.06
  11. 7,327만 26.07
  12. 8,098만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
77,324,022원
2026년 8월
80,984,968원

세대당 ▲ +4,317원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.13 청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사(5인)최고점 경쟁입찰 낙찰 67,412,880원 –
2024.12.13 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사(5명) 최고점 경쟁입찰 낙찰 204,015,600원 –
2024.12.13 소독용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 5,880,000원 –
2023.11.24 소독용역 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,719,000원 –
2023.07.24 우수관로 고압 준설 및 배관 보수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저금액 낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,147,000원 –
2021.11.19 경비및청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 234,195,600원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.11.19 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사결과 최고점수 업체선정 경쟁입찰 낙찰 3,960,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.07.19 정화조유지관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,280,000원 –
2020.12.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 결과및 임차인대표회의 협의 (주)한빛종합관리 161,123,280원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.29 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 및 임차인대표회의 협의 (주)한빛종합관리 55,568,520원 20.01.01 ~ 21.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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