기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 망우동

한일써너스빌리젠시 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 용마산로115길 127

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,244원 중랑구 대비 낮음 48%
  • 작년 같은 달 낮음 33%
  • 128세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 28층
사용승인
2008.04.01 (18년차)
관리비부과면적
14,243㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설(주)
주차
271대
CCTV
69대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13176101
한일써너스빌리젠시 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,159원 513.7 7,316,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,558원 높음 7% 중랑구 중앙값 ㎡당 431.9원 대비 463.4 6,599,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,980원 높음 156% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 26.8 381,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 낮음 42% 중랑구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.4 33,780
A04 피복비 직원 근무복 258원 비교 자료 없음 2.3 32,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 299원 높음 361% 중랑구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.7 38,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,800원 높음 51% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 16.2 230,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,023원 404.6 5,762,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,162원 낮음 18% 중랑구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 136.3 1,940,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,954원 낮음 44% 중랑구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 197.3 2,810,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 772원 낮음 13% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.9 98,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,789원 높음 106% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 52.0 740,960
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,347원 높음 83% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.1 172,410
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,207원 91.7 1,306,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,015원 높음 19% 중랑구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 54.1 769,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,642원 높음 71% 중랑구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 32.7 466,140
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 550원 비교 자료 없음 4.9 70,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,118원 144.9 2,063,153
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,069원 낮음 33% 중랑구 중앙값 ㎡당 121.4원 대비 81.5 1,160,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 280원 낮음 99% 중랑구 중앙값 ㎡당 411.3원 대비 2.5 35,889
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,004원 비교 자료 없음 9.0 128,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 18원 낮음 100% 중랑구 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 0.2 2,286
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1원 낮음 100% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 0.0 118
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,051원 낮음 24% 중랑구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 9.4 134,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,497원 낮음 16% 중랑구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 13.5 191,640
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,198원 높음 25% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 28.7 409,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,863원 88.6 1,262,465
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,863원 낮음 65% 중랑구 중앙값 ㎡당 256.3원 대비 88.6 1,262,465
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,370원 중앙값 2,370원/㎡ 낮음 48% 1,244 17,711,418

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,608,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,646만 25.04
  2. 2,731만 25.05
  3. 2,854만 25.06
  4. 3,472만 25.07
  5. 3,009만 25.08
  6. 3,072만 25.09
  7. 2,823만 25.10
  8. 2,841만 25.11
  9. 3,056만 25.12
  10. 3,221만 26.01
  11. 2,909만 26.02
  12. 1,771만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
26,513,400원
2026년 3월
17,711,418원

세대당 ▼ -68,765원 (-33%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 660만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 318만원 ㎡당 28,548원
월 부과액의 26년 10개월 월 1,262,465원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,534원 대비 높음 171% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2021.05.31 열린공간(공개공지)등 개선공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 관리단 대표회의에서 면밀하게 검토, 토의 결과 적격 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 39,780,000원 21.07.05 ~ 21.10.04

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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