2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2026년 7월 부과분
중랑해모로
서울특별시 중랑구 양원역로6가길 19
세대당 평균 월 관리비
286,992원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,500원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,620원
중랑구 120곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 230대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,446㎡
- 전용면적 합계
- 16,087㎡
- 시공사
- (주) 한진중공업
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 43,761원 단지 총액 761만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,729원 단지 총액 1,265만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,414원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,801원 단지 총액 1,858만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 54,288원 단지 총액 945만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 43,504,385원 · 세대당 250,025
- 2025년 9월 51,214,067원 · 세대당 294,333
- 2025년 10월 38,474,215원 · 세대당 221,116
- 2025년 11월 44,908,925원 · 세대당 258,097
- 2025년 12월 38,756,605원 · 세대당 222,739
- 2026년 1월 48,362,195원 · 세대당 277,943
- 2026년 2월 41,224,245원 · 세대당 236,920
- 2026년 3월 48,566,615원 · 세대당 279,118
- 2026년 4월 40,788,155원 · 세대당 234,414
- 2026년 5월 46,867,985원 · 세대당 269,356
- 2026년 6월 41,252,090원 · 세대당 237,080
- 2026년 7월 49,936,631원 · 세대당 286,992
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,985원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,574만원
- 월 부과액9,446,180원
- 월 사용액5,556,100원
- ㎡당 적립금14,180원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,228원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 9,959만원
-
2026.09.23 26,964,000원
승강기유지보수용역
한국미쓰비시엘리베이터㈜
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.07 7,200,000원
소방안전점검용역업체 선정
(주)대연소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 909,090원
외부회계감사 사업자 선정
정일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.22 5,092,000원
아파트단체보험3종-화재,영업,어린이
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 55,800원
승강기배상보험
메리츠손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 249,500원
재난배상보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 27,500,000원
어린이놀이시설 환경개선공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 3,451,000원
승강기도어PCB교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,600,000원
소방설비 수리
(주)대연소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 2,620,000원
외벽크렉보수
청운 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 1,600,000원
소방설비 수리
(주)대연소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 2,620,000원
외벽크렉보수
청운엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 900,000원
저수조 청소 용역
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.22 580,000원
정화조 배기휀 수리
신성모타펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 3,243,000원
청소 용역 추가조정
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.25 8,305,000원
경비 용역 추가조정
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.30 4,480,000원
소나무 전지
삼성조경㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 1,518,545원
엘리베이터TV 재계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.27 700,000원
발전기 예열히터 수리
유성발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 700,000원
승강기 비상통화장치 통신선로 재포설
㈜케이시스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 1,200,000원
횡주관 수리
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 4,800,000원
소독용역업체 선정
㈜한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.21 2,280,000원
소방용역업체 선정
(주)대연소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.18 909,091원
회계감사 사업자 선정
정일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.14 48,700,000원
영상정보처리기기(CCTV) 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.24 5,623,100원
아파트단체보험5종
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 198,144,000원
경비 용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.06.10 77,976,000원
청소 용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.06.04 700,000원
CCTV 설계·감리사업자 선정
㈜헤일로정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.27 233,340원
주택관리업자위수탁관리계약
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
21세대 185,943원 -
26평
전용 84.9㎡
71세대 263,642원 -
26평
전용 85.0㎡
47세대 263,766원 -
42평
전용 137.3㎡
35세대 426,179원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.