2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2026년 5월 부과분
신내8단지두산화성
서울특별시 중랑구 신내로 155
세대당 평균 월 관리비
261,974원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,254원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 221,546원
중랑구 123곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 763세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 686대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 16 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,266㎡
- 전용면적 합계
- 55,418㎡
- 시공사
- 두산건설,화성산업
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 44,290원 단지 총액 3,379만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,988원 단지 총액 5,874만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,488원 단지 총액 190만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 94,569원 단지 총액 7,216만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 43,639원 단지 총액 3,330만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 192,502,409원 · 세대당 252,296
- 2025년 7월 198,792,212원 · 세대당 260,540
- 2025년 8월 216,804,234원 · 세대당 284,147
- 2025년 9월 210,512,117원 · 세대당 275,900
- 2025년 10월 207,076,133원 · 세대당 271,397
- 2025년 11월 240,589,021원 · 세대당 315,319
- 2025년 12월 301,378,637원 · 세대당 394,991
- 2026년 1월 332,324,735원 · 세대당 435,550
- 2026년 2월 291,378,762원 · 세대당 381,885
- 2026년 3월 255,564,180원 · 세대당 334,946
- 2026년 4월 217,770,481원 · 세대당 285,413
- 2026년 5월 199,886,426원 · 세대당 261,974
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,112원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,666만원
- 월 부과액33,296,360원
- 월 사용액24,046,000원
- ㎡당 적립금9,920원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,696원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 238건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 12억 3,794만원
-
2026.09.07 2,310,000원
CCTV 카메라 3대 증설
정시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 13,734,000원
재활용품 매각 계약서
(주)태인리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.04 6,720,000원
XPERP공급계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 1,510,000원
난방열교환기 세관작업(무분해세관)
한국난방관리(주)강북지사 그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 2,240,000원
경사로 스텐핸드레일 설치
주식회사 유엔글로벌
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.26 850,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.15 4,500,000원
단지내 도로 싱크홀 긴급공사
성심포장건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 63,200,000원
차량번호인식 주차관제시스템 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 1,590,000원
2026년도 상반기 저수조 청소업체 선정
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.24 2,900,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사
코지건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 900,000원
설계감리용역 계약서(주차관제시스템(LPR)
주식회사 어드밴트솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 5,496,000원
소독 용역 계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.23 5,773,500원
아파트 논-슬립(신주) 코팅작업 도급계약서
씨에씨 이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 1,600,000원
경비3초소 수도배관 보수 공사
아산개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 4,538,182원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
주식회사 엔케이이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 1,800,000원
801동 앞 계단 보수 공사
아산개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 1,100,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 2,400,000원
전기 직무고시 안전진단 계약서
대화전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.22 4,360,000원
정수위밸브외 교체 작업 공사
한국난방관리(주) 강북지사(그린에너지)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 4,900,000원
806동 7,8,9호라인 지하 하수관 부분교체 공사
태경플랜트주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.12 1,065,456,000원
경비용역도급계약서
(주)국제안전시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.05 1,400,000원
805동 8호라인 급탕 공급관 누수 보수공사
대림설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 34,560,000원
승강기 단순 유지관리 계약서
(주)대경엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.21 2,600,000원
공용전기 ATS 교체공사
대화전기이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 1,500,000원
신축이음관 교체 작업
한국난방관리(주)강북지사 그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 1,210,000원
판형열교환기세관작업(분해세관)
한국난방관리(주)강북지사 그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.25 1,240,000원
스프링클러(SP) 기동 원인조사(누수탐지) 및 원인제거 공사
정밀이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.15 1,000,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.03 1,590,000원
2025년도 상반기 저수조 청소업체 선정
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.25 5,496,000원
소독 용역 계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.0㎡
523세대 241,519원 -
26평
전용 85.0㎡
240세대 306,551원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.