2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2025년 10월 부과분
강일리버파크4단지
서울특별시 강동구 아리수로97길 19
세대당 평균 월 관리비
206,223원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,299원
- 강동구 세대당 중앙값
- 220,579원
강동구 138곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 748세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2009.03 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 827대
- CCTV
- 136대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,347㎡
- 전용면적 합계
- 49,047㎡
- 시공사
- sh공사
- 관리업체
- (주)뉴맨테크
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 34,652원 단지 총액 2,592만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,678원 단지 총액 3,417만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,108원 단지 총액 906만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 105,583원 단지 총액 7,898만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 8,203원 단지 총액 614만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 237,135,119원 · 세대당 317,025
- 2025년 2월 217,340,208원 · 세대당 290,561
- 2025년 3월 188,711,666원 · 세대당 252,288
- 2025년 4월 159,740,100원 · 세대당 213,556
- 2025년 5월 152,329,028원 · 세대당 203,648
- 2025년 6월 149,002,618원 · 세대당 199,201
- 2025년 7월 179,957,826원 · 세대당 240,585
- 2025년 8월 177,636,940원 · 세대당 237,482
- 2025년 9월 149,382,056원 · 세대당 199,708
- 2025년 10월 154,254,972원 · 세대당 206,223
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,660만원
- 월 부과액6,135,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,631원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,233원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 7,115만원
-
2026.05.04 12,648,000원
시스템 에어컨 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 58,500,000원
옥상방수
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 16,500,000원
외부유리창청소
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.01.09 20,000,000원
승강기시브로프교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.24 12,860,000원
청소계약
주빌리씨엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2024.12.24 19,467,240원
경비계약
뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.23 26,800,000원
체육시설 탄성포장및 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.04 10,040,000원
수,배전반내 VCB,ATS,PF 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.13 505,000원
소독용역계약
티엔크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.02 303,672,000원
청소용역시업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.10.23 21,542,400원
포커스미디어코리아 엘리베이터 tv설치계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.04 1,930,000원
기계설비성능점검 업무대행계약서
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.30 7,273,309원
공동주택위수탁관리계약
(주)뉴맨테크
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.08.30 7,273,309원
공동주택위탁관리계약
(주)뉴맨테크
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.03.14 7,857,700원
화재보험 및 배상책임보험 업채선정 재공고의건
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2023.03.13 4,783,000원
조경 고사목 제거 및 수목 식재 업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.19 2,600,000원
지붕방수공사
제이에이치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.13 2,000,000원
지붕, 벽면, 지하주차장 방수공사
제이에이치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.29 1,805,000원
지붕및 지하주차장 방수공사
제이에이치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.26 2,900,000원
지붕방수 공사
제이에이치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.09 1,712,000원
B1 5휀룸 배수펌프 2대 교체공사
효성ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.25 43,300,000원
주차차단기 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.10 505,000원
소독용역
티엔크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.04.07 11,550,910원
청소용역
동아씨스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.04.06 16,936,900원
경비용역
뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.12.16 1,120,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.12.14 4,521,000원
세대2 배전반 ACB 교체공사
서봉계전
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.12.09 960,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.11.15 6,990,000원
세대1배전반 ACB 교체공사
서봉계전
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.07.05 16,840,000원
공동주택지원사업 단지 내 보안등 LED조명 교체 공사 입찰 공고건
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2021.12.14 장기수선충당금
건물 내부
-
2021.11.15 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
4세대 156,686원 -
15평
전용 49.9㎡
24세대 156,812원 -
15평
전용 49.9㎡
90세대 156,843원 -
15평
전용 49.9㎡
2세대 156,875원 -
15평
전용 49.9㎡
274세대 156,938원 -
18평
전용 59.7㎡
2세대 187,790원 -
18평
전용 59.9㎡
22세대 188,294원 -
26평
전용 84.5㎡
100세대 265,850원 -
26평
전용 84.6㎡
2세대 266,039원 -
26평
전용 84.7㎡
106세대 266,511원 -
26평
전용 84.8㎡
122세대 266,794원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.