2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 12월 부과분
아카데미스위트
서울특별시 강남구 언주로30길 21
세대당 평균 월 관리비
883,410원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 4,132원
- 강남구 세대당 중앙값
- 441,052원
강남구 210곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 51층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 808대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 15 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,748㎡
- 전용면적 합계
- 52,865㎡
- 시공사
- 라성건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 145,695원 단지 총액 6,032만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 220,547원 단지 총액 9,131만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 29,904원 단지 총액 1,238만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 418,733원 단지 총액 1억 7,336만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 68,530원 단지 총액 2,837만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 372,142,872원 · 세대당 898,895
- 2025년 2월 355,534,652원 · 세대당 858,779
- 2025년 3월 323,011,107원 · 세대당 780,220
- 2025년 4월 298,363,212원 · 세대당 720,684
- 2025년 5월 287,437,375원 · 세대당 694,293
- 2025년 6월 301,992,276원 · 세대당 729,449
- 2025년 7월 356,005,535원 · 세대당 859,916
- 2025년 8월 358,544,713원 · 세대당 866,050
- 2025년 9월 297,107,223원 · 세대당 717,650
- 2025년 10월 290,440,072원 · 세대당 701,546
- 2025년 11월 322,406,589원 · 세대당 778,759
- 2025년 12월 365,731,589원 · 세대당 883,409
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,196만원
- 월 부과액28,371,240원
- 월 사용액193,084,096원
- ㎡당 적립금15,423원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,811원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 214건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 40억 7,074만원
-
2026.08.18 2,390,000,000원
승강기 전면교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 49,670,000원
자동제어 시스템 교체공사
(주)아이에스이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 1,000,000원
외부회계감사계약(회계년도 2025년)
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 300,000원
재활용 수거용역 업체선정
건영자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 1,740,000원
2026년 판형열교환기화학세관공사
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 1,040,000원
시설물 정기 안전점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.19 2,440,000원
상가 롯데마트 , 아파트용 천장 배관 공사
더세움건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 2,500,000원
2026년 소방시설 종합정밀정검(상반기)
에스케이이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 3,300,000원
2026년 소독용역계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 2,600,000원
2026년 저수조 청소
제이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 7,175,000원
승강기 유지관리업체
오티스이앤엠코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.06 1,080,000원
전산용역 및 S/W공급 서비스 용역업체 선정
엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 34,267,800원
2026년 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.05 76,964,300원
2026년 주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.05 91,600원
2026년 승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.05 550,000원
아파트세무주치의서비스
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,769,900원
2026년 주차장 보험
AIG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 2,700,000원
정화조관리계약
이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.27 2,712,000원
1층 로비 식물렌탈 및 유지관리 서비스
위플랜츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 52,000,000원
주차 차단기 설치공사 (재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 3,050,000원
A코어 2층 실외기 보수공사
클린에어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.01 1,200,000원
기계설비 유지관리,성능점검
한국건축설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 1,200,000원
2026년 전기안전 직무고시 정기점검 대행계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.28 10,000,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역
㈜브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 1,625,400원
정수기 렌탈 계약
현대렌탈서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 12,321,210원
연결송수관 수동조작함설치공사
(주)대운엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 1,406,424,000원
경비보안 계약
(주)에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.21 1,020,000원
기술지도 계약
우신건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 3,070,000원
피부과 천정 우수관 보수공사
더세움건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 3,070,000원
디엔닫 천장 우수관 보수공사
더세움건축(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.0㎡
76세대 574,210원 -
25평
전용 83.2㎡
12세대 575,525원 -
31평
전용 102.8㎡
4세대 711,260원 -
37평
전용 122.1㎡
140세대 844,504원 -
39평
전용 128.7㎡
76세대 890,648원 -
50평
전용 164.8㎡
10세대 1,140,049원 -
50평
전용 164.9㎡
86세대 1,140,603원 -
74평
전용 244.7㎡
10세대 1,692,813원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.