2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2026년 5월 부과분
도곡렉슬
서울특별시 강남구 선릉로 221
세대당 평균 월 관리비
395,733원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,918원
- 강남구 세대당 중앙값
- 322,192원
강남구 208곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,002세대
- 동수
- 34개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 4,435대
- CCTV
- 897대
- 승강기
- 128대
- 전기차 충전기
- 89대
- 관리 인원
- 관리 25 · 경비 41 · 청소 35명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 379,722㎡
- 전용면적 합계
- 298,679㎡
- 시공사
- 현대,쌍용,GS
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
29개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 42,670원 단지 총액 1억 2,809만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 84,728원 단지 총액 2억 5,435만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 32,020원 단지 총액 9,613만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 170,541원 단지 총액 5억 1,196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 65,775원 단지 총액 1억 9,746만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 1,168,939,558원 · 세대당 389,386
- 2025년 7월 1,295,269,990원 · 세대당 431,469
- 2025년 8월 1,272,591,839원 · 세대당 423,914
- 2025년 9월 1,153,743,691원 · 세대당 384,325
- 2025년 10월 1,167,215,023원 · 세대당 388,812
- 2025년 11월 1,342,546,561원 · 세대당 447,217
- 2025년 12월 1,624,273,887원 · 세대당 541,063
- 2026년 1월 1,778,494,750원 · 세대당 592,436
- 2026년 2월 1,482,468,857원 · 세대당 493,827
- 2026년 3월 1,388,482,517원 · 세대당 462,519
- 2026년 4월 1,242,304,837원 · 세대당 413,825
- 2026년 5월 1,187,991,083원 · 세대당 395,733
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 +669원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
86억 2,059만원
- 월 부과액197,455,648원
- 월 사용액1,274,652,544원
- ㎡당 적립금22,702원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,490원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 80억 3,205만원
-
2026.08.31 188,550,000원
시설물 유지보수 공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 155,300,000원
단지 내 서문 보행로 환경개선 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,600,000원
외부공인회계감사 계약
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.24 1,600,000원
외부공인회계감사 계약
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.12 156,168,780원
경비용역 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 89,595,790원
청소용역 계약
(주)한강티에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.09 3,797,220원
관리업무 위,수탁 계약
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.01 29,980,000원
에어컨실외기 드레인 배관 세정공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 65,000,000원
중앙정원(4개동) 시설물 개선공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 15,270,000원
소방종합정밀점검 지적사항 보수공사 업체 선정(긴급입찰)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 18,260,000원
옥탑 방수공사 계약
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 16,600,000원
옥탑 방수공사 계약
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 165,140,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.19 175,770,100원
공동주택 화재보험 및 영업배상책임보험
삼성화재해상보험 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 4,590,000,000원
승강기 제작, 판매, 설치 계약서 (총64대)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 250,000,000원
공용시설 내부 리모델링 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 35,420,000원
전기차 충전기 화재감시 열화상 CCTV설비 설치공사
나이스 인프라 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 2,074,000,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 12,200,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수업체 선정 (긴급 입찰)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 13,200,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 표준계약서
주식회사 브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 120,370,000원
단지내 조경시설물 환경개선 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.30 61,780,000원
시설물 유지보수 공사업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.03 383,913,600원
조경유지관리 용역 계약서
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 48,440,000원
자동제어시스템 업그레이드 공사
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 2,800,000원
기계설비 성능 점검 용역 계약서
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 94,260,000원
단지내 공용시설물 개보수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.28 195,000,000원
주차장 바닥 부분 보수 공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.28 22,880,000원
전기실(수변전실) 에어컨 설치공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 14,120,000원
저수조청소 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.30 159,680,000원
단지내 보행로 환경개선 공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
24세대 238,330원 -
18평
전용 60.0㎡
531세대 238,569원 -
18평
전용 60.0㎡
46세대 238,609원 -
26평
전용 84.9㎡
130세대 337,767원 -
26평
전용 85.0㎡
806세대 338,086원 -
35평
전용 115.0㎡
348세대 457,370원 -
36평
전용 119.9㎡
330세대 476,860원 -
37평
전용 120.8㎡
320세대 480,559원 -
41평
전용 134.9㎡
404세대 536,562원 -
42평
전용 138.3㎡
21세대 550,165원 -
54평
전용 177.0㎡
42세대 703,974원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.