2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 9월 부과분
도곡삼성래미안
서울특별시 강남구 언주로 202
세대당 평균 월 관리비
354,794원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,958원
- 강남구 세대당 중앙값
- 330,509원
강남구 209곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 732세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,222대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,472㎡
- 전용면적 합계
- 71,979㎡
- 시공사
- (주)삼성물산
- 관리업체
- 주식회사한빛관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 63,037원 단지 총액 4,614만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 73,006원 단지 총액 5,344만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,713원 단지 총액 931만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,599원 단지 총액 1억 1,390만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 14줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 50,439원 단지 총액 3,692만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 423,806,131원 · 세대당 578,970
- 2025년 2월 396,257,713원 · 세대당 541,335
- 2025년 3월 330,674,559원 · 세대당 451,741
- 2025년 4월 291,040,495원 · 세대당 397,596
- 2025년 5월 265,617,361원 · 세대당 362,865
- 2025년 6월 263,321,554원 · 세대당 359,728
- 2025년 7월 294,476,707원 · 세대당 402,290
- 2025년 8월 293,250,829원 · 세대당 400,615
- 2025년 9월 259,709,443원 · 세대당 354,794
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 8,392만원
- 월 부과액36,921,064원
- 월 사용액1,819,125원
- ㎡당 적립금17,825원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,082원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 17억 8,511만원
-
2026.08.13 6,120,000원
알뜰시장 계약서
평안유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.30 193,807,560원
청소용역 계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.14 36,100,000원
열화상카메라 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 72,000,000원
주민공동시설(헬스클럽) 위탁관리 계약서
J 스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.06.18 8,784,000원
재활용품 수거 매각 계약서
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 7,139,280원
소독용역 계약서
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.15 252,000,000원
승강기 종합유지관리 계약서
오티스 서비스 엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 1,400,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.12 26,400,000원
외부 유리창 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,900,000원
저수조청소 용역 계약서
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 1,130,000,000원
노후 난방배관 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 2,640,000원
스마트폰 블루투스 출입통제시스템 용역계약
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 4,920,000원
오수정화조관리
(주)도원디에스
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.27 2,900,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역 계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 4,899,480원
위·수탁관리 계약서
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.28 34,099,200원
경비원용역계약서
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.28 5,520,000원
알뜰시장 계약서
평안유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.30 7,139,280원
소독용역 계약서
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.30 188,106,000원
청소용
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.19 44,100,000원
승강기 종합유지관리 계약서
오티스 서비스 엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.13 2,900,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역 계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.12 26,300,000원
관리동 옥상 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.11 61,200,000원
지하 통행로 지하구조물 개선공사 검토 및 원상복구 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.04 4,761,360원
위·수탁관리 계약서
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.01.22 397,720,080원
경비원용역계약서
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.15 11,900,000원
단지내 클럽하우스 바닥 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.09 248,000,000원
아파트 균열보수 및 내부 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.31 180,579,960원
청소용역 계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.07.19 3,960,000원
재활용품 수거 매각 계약서
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.15 6,181,200원
소독용역 계약서
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
144세대 216,343원 -
26평
전용 84.8㎡
48세대 305,825원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 306,294원 -
27평
전용 89.9㎡
48세대 324,299원 -
37평
전용 122.8㎡
348세대 443,114원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.