2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 5월 부과분
서초현대아파트
서울특별시 서초구 사임당로19길 10
세대당 평균 월 관리비
320,514원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,687원
- 서초구 세대당 중앙값
- 315,591원
서초구 167곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 349대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,367㎡
- 전용면적 합계
- 23,751㎡
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 67,683원 단지 총액 2,024만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 86,080원 단지 총액 2,574만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,875원 단지 총액 295만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 113,697원 단지 총액 3,400만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 43,179원 단지 총액 1,291만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 85,346,770원 · 세대당 285,440
- 2025년 7월 100,813,572원 · 세대당 337,169
- 2025년 8월 99,443,418원 · 세대당 332,586
- 2025년 9월 87,864,238원 · 세대당 293,860
- 2025년 10월 91,505,788원 · 세대당 306,039
- 2025년 11월 105,771,500원 · 세대당 353,750
- 2025년 12월 125,695,938원 · 세대당 420,387
- 2026년 1월 145,261,974원 · 세대당 485,826
- 2026년 2월 125,363,580원 · 세대당 419,276
- 2026년 3월 113,485,588원 · 세대당 379,550
- 2026년 4월 98,485,380원 · 세대당 329,382
- 2026년 5월 95,833,558원 · 세대당 320,513
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +29,506원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,839만원
- 월 부과액12,910,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,131원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,684원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 40건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 2,966만원
-
2026.05.26 3,370,000원
공용창 방충문 설치 공사 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 4,850,000원
발전기 부분수선업체 선정
티에스파원(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 18,670,000원
어린이놀이터 환경개선 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 2,772,728원
정화조 브로워 교체 공사
다흰시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.09 8,000,000원
가로등(LED보안등기구)교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.04.28 4,000,000원
비상방송시스템 교체공사
(주)코어전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.28 850,000원
회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.09 119,000,000원
외벽 균열보수 및 재 도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.08 28,360,000원
소방시설 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.07 15,080,000원
승강기교체에 따른 고철등 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.12.21 508,000,000원
승강기교체공사
오티스엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.21 11,000,000원
파킹클라우드 번호인식주차시스템
파킹클라우드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.17 11,000,000원
차량번호인식(LPR)시스템 설치공사업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.09.14 167,000,000원
지하주차장 바닥(트렌치)보수 보강 공사 업체 선정 입찰공고문
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.10 96,612,000원
청소용역 사업자 선정 입찰 공고 (긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2022.06.15 28,800,000원
아파트 옥상 배수로 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.01.19 169,919,280원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2021.12.06 15,300,000원
하수도 준설 및 동지하 오배수 횡주관 세정업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.30 11,520,000원
승강기 유지보수계약
현대엘리베이터서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.04.22 11,742,546원
공동주택관리업무 위.수탁계약
서일개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2021.04.21 1,400,000원
전기설비 정기점검대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2021.03.31 1,500,000원
소방시설 등 자체점검 계약(2021년)
(주)한길소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.03.31 1,700,000원
저수조 청소용역 계약
이수환경공사(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.03.02 2,056,000원
지붕(슁글)일부 보수공사
(주)신국제개발)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.08 4,188,720원
단지 내 소독용역 계약
주식회사 씨에스엠글로벌
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.06.16 1,099,000원
에어컨 교체설치 업체선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.06.10 3,476,000원
수목 전지작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.10 10,320,000원
도로보수 포장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.02.17 5,504,364원
102동1호기 승강기 인버터 교체공사
(주)현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.01.06 1,510,000원
101동 온수순환펌프 교체공사
신신엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.0㎡
60세대 213,896원 -
16평
전용 54.5㎡
45세대 219,706원 -
18평
전용 59.4㎡
15세대 239,680원 -
19평
전용 63.5㎡
8세대 256,021원 -
26평
전용 84.7㎡
16세대 341,725원 -
26평
전용 84.8㎡
64세대 342,088원 -
26평
전용 84.8㎡
16세대 342,209원 -
26평
전용 85.0㎡
1세대 342,935원 -
35평
전용 114.8㎡
74세대 463,380원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.