2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 1월 부과분
서초네이처힐4단지
서울특별시 서초구 태봉로2길 65
세대당 평균 월 관리비
184,561원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,920원
- 서초구 세대당 중앙값
- 462,356원
서초구 169곳 중 149번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 409세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 459대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,610㎡
- 전용면적 합계
- 27,233㎡
- 시공사
- SH
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 48,614원 단지 총액 1,988만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,158원 단지 총액 1,642만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,957원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,369원 단지 총액 3,410만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,463원 단지 총액 428만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 77,506,117원 · 세대당 189,501
- 2025년 3월 73,641,109원 · 세대당 180,051
- 2025년 4월 75,007,349원 · 세대당 183,392
- 2025년 5월 71,970,359원 · 세대당 175,966
- 2025년 6월 73,914,409원 · 세대당 180,719
- 2025년 7월 84,495,947원 · 세대당 206,591
- 2025년 8월 94,866,837원 · 세대당 231,948
- 2025년 9월 89,428,869원 · 세대당 218,652
- 2025년 10월 69,518,469원 · 세대당 169,971
- 2025년 11월 70,819,539원 · 세대당 173,152
- 2025년 12월 73,108,401원 · 세대당 178,749
- 2026년 1월 75,485,647원 · 세대당 184,561
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,590원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,938만원
- 월 부과액4,279,290원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,365원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,384원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1,830만원
-
2026.07.13 825,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.25 1,100,000원
외부 회계감사 계약
위드회계 법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 1,548,000원
저수조 청소 계약
(주)비앤비클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.05 1,548,000원
저수조 청소 계약
비앤비클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.19 11,926,440원
엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 800,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.01 4,908,000원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)금광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 1,000,000원
주차차단기 설치관련 감리업체 계약
유앤미이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 32,000,000원
주차차단기 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.02 2,200,000원
소방시설 등의 자체점검 용역 계약서
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.17 1,300,800원
시설물 광고 계역
쏠기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 9,600,000원
전기설비 안전점검 용역계약
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.09 12,368,160원
승강기 TV 임대 수정계약서
포커스미디어 코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.05 3,768,000원
전산시스템 통합유지보수
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.08 65,300,000원
재활용장 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.30 0원
앱 무료서비스 사용 계약서
빌리진아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.02 2,454,000원
재활용품 수거 계약
(주)광산업금
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.31 7,500,000원
미화원 휴게실 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.06.26 1,900,000원
소방시설등의 점검 용역 계약
(주)이호방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.04 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신율회계/기우정보 통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.27 1,548,000원
저수조 청소 계약서
비앤비 클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.02 2,200,000원
소방시설등의 점검용역 계약서
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.26 1,900,000원
소방시설등의 점검용역 계약
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.22 301,102원
공동주택 위.수탁 관리계약
서일개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.04.17 9,670,060원
경비 용역 도급 계약
(주)상우시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.04.17 6,563,980원
위생관리 용역 도급 계약서
(주)상우시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.03.11 396,000,000원
외벽크랙보수 및 재도장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.28 800,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.10.12 7,300,000원
옥상 박공내부 우레탄 방수공사(2세대)
(주)세진씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
58세대 110,679원 -
15평
전용 49.9㎡
60세대 138,341원 -
18평
전용 60.0㎡
114세대 166,281원 -
26평
전용 84.6㎡
84세대 234,524원 -
26평
전용 84.8㎡
54세대 234,967원 -
26평
전용 84.8㎡
36세대 235,161원 -
35평
전용 114.9㎡
3세대 318,565원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.