2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 12월 부과분
현대멤피스아파트
서울특별시 서초구 방배로 239
세대당 평균 월 관리비
443,884원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,579원
- 서초구 세대당 중앙값
- 416,705원
서초구 168곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 206세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 499대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,818㎡
- 전용면적 합계
- 31,907㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 노인정
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 71,706원 단지 총액 1,477만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 149,393원 단지 총액 3,077만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,945원 단지 총액 308만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 144,248원 단지 총액 2,972만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 63,592원 단지 총액 1,310만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 89,070,882원 · 세대당 432,382
- 2025년 2월 90,068,378원 · 세대당 437,225
- 2025년 3월 84,759,872원 · 세대당 411,455
- 2025년 4월 88,660,024원 · 세대당 430,388
- 2025년 5월 86,340,422원 · 세대당 419,128
- 2025년 6월 88,322,556원 · 세대당 428,750
- 2025년 7월 102,711,336원 · 세대당 498,598
- 2025년 8월 108,971,119원 · 세대당 528,986
- 2025년 9월 105,721,807원 · 세대당 513,212
- 2025년 10월 90,399,949원 · 세대당 438,834
- 2025년 11월 90,643,576원 · 세대당 440,017
- 2025년 12월 91,440,082원 · 세대당 443,883
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 336만원
- 월 부과액13,100,000원
- 월 사용액130,460,000원
- ㎡당 적립금12,677원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,210원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 8,730만원
-
2026.08.20 48,100,000원
주차관제시스템 설치공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 39,200,000원
어린이놀이터 환경개선 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.11 17,520,000원
승강기교체공사에 따른 고철등 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.04 394,000,000원
승강기 교체공사
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.23 29,900,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2024.02.20 7,800,000원
공용관 크리닝 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.02.20 25,074,000원
조경 연간 유지보수 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.31 2,400,000원
승강기 인버터 공급계약
월드하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.02 2,820,000원
소독용역2023
태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.05.23 70,600,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.03.07 7,520,000원
수목전지작업 업체선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.06.17 29,800,000원
보도블럭 및 경계석보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.06.17 44,600,000원
쓰레기집하장 개선설치 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.06.09 8,500,000원
관목 및 소나무 전지작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.01.24 119,000,000원
내 외부 균열보수 및 도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.06.15 23,600,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고(최저낙찰제)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.04.15 6,300,000원
외부 유리창 청소 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.10.22 4,800,000원
하수배관청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.07.22 69,300,000원
단지내 보안시설(폐쇄회로)개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.05.13 10,000,000원
화단개선공사 업체선정
아라조경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.05.07 8,745,000원
조경 전지작업 업체선정(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.05.18 11,400,000원
전기안전관리 대행업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2018.04.12 16,580,000원
소방시설 화재수신기 교체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.01.11 70,483,296원
청소용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2017.08.21 164,401,920원
경비용역업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2017.05.22 3,600,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2017.05.22 5,800,000원
생활하수관 및 오수관 세정공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2017.04.20 138,800,000원
아파트외벽 균열보수및 재도장
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.01.16 67,167,096원
청소용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2016.08.22 163,267,440원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 133.3㎡
74세대 382,046원 -
48평
전용 158.8㎡
42세대 455,154원 -
48평
전용 159.0㎡
19세대 455,641원 -
48평
전용 159.5㎡
33세대 457,016원 -
56평
전용 186.5㎡
38세대 534,566원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.