2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 11월 부과분
반포한신타워
서울특별시 서초구 잠원로3길 8
세대당 평균 월 관리비
391,943원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,102원
- 서초구 세대당 중앙값
- 358,660원
서초구 166곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,166㎡
- 전용면적 합계
- 20,424㎡
- 시공사
- 한신공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 59,137원 단지 총액 1,478만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,428원 단지 총액 1,786만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,780원 단지 총액 244만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 192,429원 단지 총액 4,811만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 59,170원 단지 총액 1,479만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 131,061,384원 · 세대당 524,245
- 2025년 2월 124,913,158원 · 세대당 499,652
- 2025년 3월 103,097,546원 · 세대당 412,390
- 2025년 4월 90,757,012원 · 세대당 363,028
- 2025년 5월 81,325,170원 · 세대당 325,300
- 2025년 6월 78,668,070원 · 세대당 314,672
- 2025년 7월 84,702,480원 · 세대당 338,809
- 2025년 8월 87,436,998원 · 세대당 349,747
- 2025년 9월 88,220,740원 · 세대당 352,882
- 2025년 10월 83,238,630원 · 세대당 332,954
- 2025년 11월 97,985,828원 · 세대당 391,943
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,355만원
- 월 부과액14,792,400원
- 월 사용액770,000원
- ㎡당 적립금10,069원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,847원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,033만원
-
2026.09.30 720,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.10 760,000원
○○동 ○○호 누수 부분 방수 공사
만석건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 38,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 3,000,000원
101동 옥상 배수로 우레탄 부분 방수 공사
(주)정담건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 49,300원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.07 750,000원
외부 회계감사 계약
성원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 120,000원
개인하수처리시설(정화조) 관리대행 계약
청우엔비텍(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.15 2,380,000원
101동 지하 1층 주차장 트랜치 보수
대영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 2,353,600원
아파트단체화재보험
Nh농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 3,850,000원
26년도 소방 작동점검 보수 공사
지엠방재산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 980,000원
102동7-9라인 옥상 고가수조 밸브 부분보수 계약
대영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 170,953,200원
경비용역 계약
(주)두원에앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.10 1,840,000원
101동 1호라인 우수관 개량 공사
대영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 92,892,720원
청소용역 도급계약
태영건물종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 2,520,000원
소방안전관리 업무 대행 계약
지엠방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 14,778,750원
경비용역 변경 계약
두원에이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.28 3,100,000원
정화조 배수 펌프 교체공사 및 정화조 맨홀 교체공사
청우엔비텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 4,090,909원
타운보드s 설치 계약
타운보드 중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.18 1,530,000원
102동 1호라인 수도배관,6호라인 하수관 누수 보수 공사
대영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.18 1,665,000원
cctv설치 공사
동화건축(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.22 700,000원
101동 2초소 소방 비상방송장비 수리
대현전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 1,260,000원
○○동 ○○호 외부배관 개선공사
대영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 53,800,000원
주차관제시스템(LPR) 개선공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.18 4,320,000원
지하주차장 천정 누수 방지 유도관 설치공사
신지종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.02 1,450,000원
기전실 누수 온수배관 보수
한국난방관리 서초지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 2,700,000원
반포타워한신아파트 소방공사(250901)
지엠방재산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.14 1,926,000원
난방 열교환기 CIP세관 공사
한국난방관리 서초지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.24 2,000,000원
옥상 트랜치 방수 공사(101동3,4,6호라인,102동7호라인)
동화건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.18 58,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 38,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
18세대 284,976원 -
18평
전용 59.8㎡
83세대 286,943원 -
20평
전용 66.0㎡
4세대 316,736원 -
21평
전용 68.1㎡
5세대 326,667원 -
22평
전용 74.3㎡
2세대 356,460원 -
26평
전용 84.9㎡
84세대 407,458원 -
28평
전용 92.0㎡
6세대 441,569원 -
29평
전용 96.7㎡
6세대 464,021원 -
31평
전용 104.1㎡
6세대 499,427원 -
40평
전용 131.0㎡
2세대 628,674원 -
40평
전용 131.9㎡
2세대 632,656원 -
40평
전용 131.9㎡
30세대 632,704원 -
40평
전용 132.0㎡
2세대 633,232원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.