2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 송파구2025년 9월 부과분
삼환가락
서울특별시 송파구 오금로 432
세대당 평균 월 관리비
307,594원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,551원
- 송파구 세대당 중앙값
- 272,881원
송파구 158곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 648세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1984.11 (42년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 544대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 21 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,364㎡
- 전용면적 합계
- 62,234㎡
- 시공사
- (주)삼환까뮤
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 72,438원 단지 총액 4,694만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 100,466원 단지 총액 6,510만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,643원 단지 총액 430만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 113,415원 단지 총액 7,349만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
정화조 청소
장기수선충당금 14,633원 단지 총액 948만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 319,959,694원 · 세대당 493,764
- 2025년 2월 312,204,856원 · 세대당 481,797
- 2025년 3월 246,511,502원 · 세대당 380,418
- 2025년 4월 221,342,070원 · 세대당 341,577
- 2025년 5월 198,278,778원 · 세대당 305,985
- 2025년 6월 198,202,142원 · 세대당 305,867
- 2025년 7월 210,533,570원 · 세대당 324,897
- 2025년 8월 225,000,956원 · 세대당 347,223
- 2025년 9월 199,321,152원 · 세대당 307,594
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 15만원
- 월 부과액9,482,070원
- 월 사용액4,950,000원
- ㎡당 적립금16,591원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,972원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 4,108만원
-
2026.06.01 3,800,000원
단지내3동지하폐기물반출공사
(주)삼성에코에너지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.21 2,284,800원
수목소독용역계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.21 5,688,000원
소독용역계약
(주)강동에코텍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.11 4,500,000원
단지내5동지하폐기물반출공사
(주)삼성에코에너지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.28 3,800,000원
단지내 9동지하 폐기물 반출공사
(주)삼성에코에코지
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.10 3,800,000원
단지 내 동 지하 폐기물 반출 공사
(주)삼성에코에너지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.02 4,300,000원
삼환가락아파트위험수목제거및전지공사
한울타리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 4,900,000원
단지내10동지하폐기물반출공사
(주)삼성에코에너지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.02 4,500,000원
단지내6동지하폐기물반출공사
(주)삼성에코에너지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.16 3,510,000원
누수세대 외벽 방수공사
(주)원당이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 650,636,400원
아파트 경비관리 도급계약서
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.26 5,070,000원
소방시설보수공사업체선정입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.09 1,200,000원
외부 회계감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.08 5,448,000원
소독용역계약
(주)강동에코텍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.28 1,800,000원
기계설비 성능점검계약서
(주)에어지서베이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.07 54,036,000원
승강기유지관리계약서
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.30 7,636,363원
재활용품 매각(수거)계약서
주식회사알씨
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.12.27 144,339,960원
청소용역도급계약서
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.27 144,339,960원
청소용역도급계약서
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.26 6,170,000원
지정수목전지작업계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.02 3,580,000원
지정수목전지작업계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.24 8,370,000원
아파트 누수세대 외벽 방수공사 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.30 54,124,700원
아파트경비관리도급계약서
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.08.07 3,300,000원
수목전지용역계약
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.29 3,600,000원
5동.8동 벽부형 비상방송엠프 교체공사
삼효전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.18 2,500,000원
5동후면오수관교체공사(추가12m확장공사)
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.17 2,000,000원
열교환기세관 공사
미래환경기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.15 2,300,000원
5동후면오수관교체공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.01 4,840,000원
자동화재탐지설비 화재방송음원변경 교체공사
삼효전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.14 13,000,000원
맨홀 신설공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.7㎡
96세대 232,842원 -
22평
전용 72.9㎡
96세대 233,419원 -
26평
전용 84.7㎡
95세대 271,275원 -
26평
전용 84.8㎡
1세대 271,564원 -
26평
전용 84.9㎡
1세대 271,948원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 272,140원 -
27평
전용 87.7㎡
1세대 280,884원 -
37평
전용 121.0㎡
262세대 387,664원 -
37평
전용 121.6㎡
1세대 389,330원 -
40평
전용 132.2㎡
1세대 423,567원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.