관리비 명세서 · 25.03

2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

서울특별시 노원구2025년 3월 부과분

상계주공4단지

서울특별시 노원구 동일로214길 21

세대당 평균 월 관리비

234,877원

㎡당 3,250원 ㎡당 노원구 대비 ▲+29% 세대당 노원구 대비 ▲+2% 단지 총액 5억 170만원
노원구 ㎡당 중앙값
2,510원
노원구 세대당 중앙값
229,384원

노원구 219곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
2,136세대
동수
17개 동
사용승인
1988.05 (38년차)
최고층
25층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
1,477대
CCTV
140대
승강기
27대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 18 · 경비 36 · 청소 16명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
154,389㎡
전용면적 합계
112,120㎡
시공사
대한주택공사
관리업체
율산개발 유한회사
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

노원구 중앙값 대비

항목별 명세

26개 항목 · 25.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값

일반관리비 32,085원 단지 총액 6,853만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 30,621원
단지 총액 65,405,408원 ㎡당 423.6원 ▼-4%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 715원
단지 총액 1,527,730원 ㎡당 9.9원 ▲+8%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 454원
단지 총액 969,510원 ㎡당 6.3원 ▲+95%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 83원
단지 총액 177,850원 ㎡당 1.2원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 44원
단지 총액 95,000원 ㎡당 0.6원 ▼-16%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 357,500원 ㎡당 2.3원 ▼-79%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 58,665원 단지 총액 1억 2,531만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 10,578원
단지 총액 22,594,500원 ㎡당 146.3원 ▼-8%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 43,288원
단지 총액 92,463,160원 ㎡당 598.9원 ▲+51%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 636원
단지 총액 1,359,000원 ㎡당 8.8원 ▲+12%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,615원
단지 총액 7,722,000원 ㎡당 50.0원 ▲+160%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 1,168,720원 ㎡당 7.6원 ▲+15%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,363원 단지 총액 932만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 3,630원
단지 총액 7,753,600원 ㎡당 50.2원 ▲+17%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 733원
단지 총액 1,564,830원 ㎡당 10.1원 ▼-38%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 112,945원 단지 총액 2억 4,125만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
D01 난방비(공용) 37,065원
단지 총액 79,171,832원 ㎡당 512.8원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 28,763원
단지 총액 61,436,780원 ㎡당 397.9원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D03 급탕비(공용) -34,037원
단지 총액 -72,702,000원 ㎡당 -470.9원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 34,037원
단지 총액 72,702,000원 ㎡당 470.9원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 5,781원
단지 총액 12,347,149원 ㎡당 80.0원 ▼-22%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 26,737원
단지 총액 57,109,368원 ㎡당 369.9원 ▼-2%

세대 전기

D09 수도료(공용) 9,041원
단지 총액 19,312,120원 ㎡당 125.1원 ▲+1956%

공용 수도

D11 TV수신료 2,011원
단지 총액 4,295,000원 ㎡당 27.8원 ▲+29%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 2,918,000원 ㎡당 18.9원 ▲+44%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,555,870원 ㎡당 10.1원 ▼-35%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,373원
단지 총액 2,933,110원 ㎡당 19.0원 ▼-5%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 172,000원 ㎡당 1.1원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 26,820원 단지 총액 5,729만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 26,820원
단지 총액 57,287,740원 ㎡당 371.1원 ▲+24%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비95,111원
개별사용료112,945원
장기수선충당금26,820원
2025년 3월 세대당 합계234,877원
단지 총액501,697,782원
참고: 잡수입8,752,218

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 3개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 628,272,468원 · 세대당 294,135
  • 2025년 2월 609,336,142원 · 세대당 285,269
  • 2025년 3월 501,697,782원 · 세대당 234,877

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.03

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

35억 3,325만원

세대당 1,654,145원 월 부과액의 5년 2개월치 적립률 20.0%

노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,935원 대비+109%

이 단지가 맺은 계약

전체 299건
최근 12개월 계약
14건
최근 12개월 합계
26억 689만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.18 2,830,000원

    ○○동 ○○호1006호크랙보수및눈썹보수공사

    현대종합설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.18 1,000,000원

    ○○동 ○○호 고층난방드레인관파손교체공사

    현대종합설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.10 2,900,000원

    407동경비실앞가로등이전공사

    현대종합설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.02.24 4,950,000원

    승강기교체공사 기술컨설팅감리용역

    주식회사중민

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.16 3,510,000원

    난방용 보호제

    (주)한독티에스

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.11.07 1,280,000원

    전기직무고시대행계약서

    (주)세광티이씨

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.10.23 1,910,000원

    소방설비 보수공사

    (주)선우방재

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.23 1,400,000원

    2025년 하반기 저수조 청소

    송일산업개발(주)

    수의계약 · 용역 · 정화조

  • 2025.10.14 23,770,000원

    단지내 오/하수관 준설 공사업체 선정공고

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.30 1,200,000원

    2025년하반기정밀진단

    (주)와이구조이엔지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.30 2,420,000원

    4기계실 TCV밸브바디 교체작업

    한국난방관리(주)강북지사(그린에너지)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.25 2,695,000원

    조경관리용역계약서

    (주)미지음디앤씨

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.23 1,300,000원

    장기수선계획서 검토 및 조정 계약서

    주택관리지원센터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.08 1,000,000원

    ○○동 ○○호 공용부분 누수 화장실 천장교체 작업

    부림인테리어

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.21 2,500,000원

    기계설비 성능점검 대행 계약

    주식회사 한양소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.10 4,980,000원

    차압유량조절밸브 및 엑츄레이터 교체 작업

    한국난방관리(주)강북지사(그린에너지)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.23 1,613,000원

    ○○동 ○○호~1505호 미장보수 및 크랙 보수작업

    현대종합설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.20 1,300,000원

    407동 전기충전소 바닥 빗물 방류공사

    현대종합설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.27 1,800,000원

    페기물 위.수탁 운반 처리

    (주)화진환경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.27 542,268,000원

    청소용역

    (유)탄천산업

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.05.26 33,816,000원

    소독 용역

    (유)우원티엠

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.05.23 2,750,000원

    401동 로비폰 교체 및 부대공사

    코맥스 엠에이치

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.09 1,950,000원

    407동 경비실 후문 빗물 방류공사

    현대종합설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.09 41,237,500원

    주택화재보험외 3건

    메리츠화재보험(주)외

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.04.29 3,125,000원

    402동 로비폰 교체 및 부대공사

    코맥스 엠에이치

    수의계약 · 공사 · 일반보수

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최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

노원구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.34%
전세+0.36%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

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