기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계주공15단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로227길 26

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,727원 노원구 대비 높음 40%
  • 2,100세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,100세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
1988.07.27 (38년차)
관리비부과면적
137,142㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
sh공사
주차
988대
CCTV
144대
승강기
24대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 24 · 경비 24 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13920802
상계주공15단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,631원 775.3 106,326,072
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,457원 높음 65% 노원구 중앙값 ㎡당 440.0원 대비 726.7 99,660,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 920원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 14.1 1,931,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 378원 높음 67% 노원구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.8 794,270
A04 피복비 직원 근무복 238원 비교 자료 없음 3.6 499,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 17원 비교 자료 없음 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,622원 높음 98% 노원구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 24.8 3,406,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,847원 809.2 110,978,096
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,986원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 158.1원 대비 183.5 25,169,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,056원 높음 52% 노원구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 598.1 82,018,336
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 626원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.6 1,314,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,179원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.0 2,475,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,214원 95.2 13,049,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,214원 높음 88% 노원구 중앙값 ㎡당 50.6원 대비 95.2 13,049,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,677원 2,046.9 280,721,410
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,117원 비교 자료 없음 32.4 4,446,520
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 59,089원 비교 자료 없음 904.8 124,087,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,183원 비교 자료 없음 446.9 61,284,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,688원 낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 113.6원 대비 87.1 11,944,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,201원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 439.0원 대비 355.3 48,722,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,673원 높음 784% 노원구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 40.9 5,614,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,473원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 149.2원 대비 129.7 17,792,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,783원 높음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.3 3,745,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 851원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 13.0 1,788,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 617원 낮음 59% 노원구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 9.5 1,296,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,369원 중앙값 2,671원/㎡ 높음 40% 3,727 511,075,075

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,481,628원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 5,557만 25.01
  2. 5억 3,133만 25.02
  3. 4억 3,927만 25.03
  4. 3억 8,825만 25.04
  5. 3억 5,846만 25.05
  6. 3억 6,017만 25.06
  7. 3억 7,272만 25.07
  8. 3억 8,048만 25.08
  9. 3억 7,129만 25.09
  10. 3억 5,262만 25.10
  11. 4억 1,751만 25.11
  12. 5억 1,108만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,815만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.18 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 상계상록아파트 소독용역 입찰절차에 따라 사업자 선정 적격심사제 세부 배점표 평가에 따라 최고점수 업체선정 경쟁입찰 낙찰 18,150,000원 –
2024.12.11 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 소독용역 사업자 선정회의를 통해서 선정 경쟁입찰 낙찰 15,774,000원 –
2023.12.18 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,864,000원 –
2019.06.13 소독용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,784,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법