기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 노원구 상계동
상계주공15단지 관리비 명세서
서울특별시 노원구 동일로227길 26
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,723원 노원구 대비 ▲높음 9%
- 작년 같은 달 0%
- 2,100세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 2,100세대
- 동수 · 최고층
- 12개 동 · 15층
- 사용승인
- 1988.07.27 (38년차)
- 관리비부과면적
- 137,142㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- sh공사
- 주차
- 988대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 24 · 경비 24 · 청소 11명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)한결에이엠
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 노원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,114원 |
합계의 27%
|
736.7 | 101,038,748 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 45,929원 | ▲높음 52% 노원구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 | 703.3 | 96,450,528 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 673원 | ▲높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 10.3 | 1,412,570 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 324원 | ▲높음 56% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 5.0 | 680,810 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 238원 | 비교 자료 없음 | 3.6 | 499,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 950원 | ▲높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 14.6 | 1,995,840 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 55,079원 |
합계의 31%
|
843.4 | 115,666,240 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,508원 | ▲높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 | 191.5 | 26,267,340 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,376원 | ▲높음 53% 노원구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 | 618.3 | 84,789,600 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 720원 | ▲높음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 11.0 | 1,512,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,475원 | ▲높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 22.6 | 3,096,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,034원 |
합계의 3%
|
77.1 | 10,570,380 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,034원 | ▲높음 68% 노원구 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 | 77.1 | 10,570,380 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 69,633원 |
합계의 39%
|
1,066.3 | 146,229,950 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 2,117원 | 비교 자료 없음 | 32.4 | 4,446,520 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 14,207원 | 비교 자료 없음 | 217.6 | 29,835,520 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,128원 | ▼낮음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 | 63.2 | 8,667,800 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 31,782원 | ▼낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 534.4원 대비 | 486.7 | 66,741,300 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,574원 | ▲높음 381% 노원구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 39.4 | 5,404,360 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,462원 | ▼낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 | 175.5 | 24,069,430 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,795원 | ▲높음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 27.5 | 3,770,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 970원 | ▼낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 14.9 | 2,037,420 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 599원 | ▼낮음 59% 노원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 9.2 | 1,257,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 177,860원 | 중앙값 2,490원/㎡ ▲높음 9% | 2,723 | 373,505,322 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 20,808,048원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3억 8,048만 25.08
- 3억 7,129만 25.09
- 3억 5,262만 25.10
- 4억 1,751만 25.11
- 5억 1,108만 25.12
- 5억 8,847만 26.01
- 5억 350만 26.02
- 4억 4,537만 26.03
- 3억 8,177만 26.04
- 3억 6,764만 26.05
- 3억 7,384만 26.06
- 3억 7,351만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 372,718,615원
- 2026년 7월
- 373,505,322원
세대당 ▲ +374원 (0%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 1,815만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.18 | 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 상계상록아파트 소독용역 입찰절차에 따라 사업자 선정 적격심사제 세부 배점표 평가에 따라 최고점수 업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 18,150,000원 | – |
| 2024.12.11 | 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 소독용역 사업자 선정회의를 통해서 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 15,774,000원 | – |
| 2023.12.18 | 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,864,000원 | – |
| 2019.06.13 | 소독용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,784,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법