2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 용산구2026년 1월 부과분
리첸시아용산
서울특별시 용산구 백범로 341
세대당 평균 월 관리비
328,206원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,102원
- 용산구 세대당 중앙값
- 415,311원
용산구 81곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.04 (16년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 394대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,588㎡
- 전용면적 합계
- 29,648㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 105,047원 단지 총액 2,731만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 136,640원 단지 총액 3,553만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,825원 단지 총액 255만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,694원 단지 총액 1,994만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 95,573,676원 · 세대당 367,591
- 2025년 3월 94,161,266원 · 세대당 362,158
- 2025년 4월 96,325,303원 · 세대당 370,481
- 2025년 5월 93,408,513원 · 세대당 359,263
- 2025년 6월 117,206,218원 · 세대당 450,793
- 2025년 7월 95,863,819원 · 세대당 368,706
- 2025년 8월 84,398,362원 · 세대당 324,609
- 2025년 9월 104,998,682원 · 세대당 403,841
- 2025년 10월 95,745,101원 · 세대당 368,250
- 2025년 11월 84,618,430원 · 세대당 325,455
- 2025년 12월 107,627,403원 · 세대당 413,951
- 2026년 1월 85,333,589원 · 세대당 328,206
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -12%
세대당 -43,940원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,001만원
- 월 부과액0원
- 월 사용액33,437,730원
- ㎡당 적립금7,952원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,363원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,853만원
-
2025.12.11 148,530,000원
LED 조명등 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.11 59,000,000원
옥상우레탄방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.08 19,436,640원
주택관리업자(위탁) 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.03.11 9,500,000원
시설물 정밀안전진단 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2023.10.26 67,845,000원
무인주차설비설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 8건 더 보기
-
2022.05.23 32,000,000원
부스터 펌프 교체
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.22 9,240,000원
소방유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.08.24 14,800,000원
건물 외벽 및 유리창 청소업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.24 800,000원
전반기 법정 시설물 안전점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2021.04.26 1,230,000원
저수조 청소 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2021.01.06 1,458,000원
동 표지판
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.11.10 3,912,000원
축압식 분말소화기 구입 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2020.11.03 800,000원
하반기 법정 시설물 안전점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
34세대 244,160원 -
26평
전용 85.0㎡
34세대 244,592원 -
32평
전용 107.0㎡
38세대 308,114원 -
33평
전용 107.5㎡
38세대 309,265원 -
37평
전용 122.5㎡
34세대 352,698원 -
37평
전용 122.8㎡
34세대 353,590원 -
43평
전용 141.8㎡
2세대 408,075원 -
44평
전용 145.8㎡
34세대 419,501원 -
44평
전용 145.8㎡
2세대 419,588원 -
46평
전용 152.5㎡
2세대 438,929원 -
57평
전용 187.9㎡
2세대 540,732원 -
57평
전용 189.4㎡
2세대 545,021원 -
60평
전용 196.7㎡
2세대 566,233원 -
60평
전용 198.3㎡
2세대 570,810원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.