2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 용산구2026년 5월 부과분
한강로우림필유
서울특별시 용산구 이촌로29길 21-7
세대당 평균 월 관리비
297,995원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,662원
- 용산구 세대당 중앙값
- 301,072원
용산구 80곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.09 (20년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리비 부과면적
- 15,095㎡
- 전용면적 합계
- 12,161㎡
- 시공사
- 우림
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 88,686원 단지 총액 1,277만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,343원 단지 총액 1,013만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,235원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,026원 단지 총액 1,584만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,704원 단지 총액 212만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 35,713,144원 · 세대당 248,007
- 2025년 7월 43,029,344원 · 세대당 298,814
- 2025년 8월 43,903,854원 · 세대당 304,887
- 2025년 9월 49,484,784원 · 세대당 343,644
- 2025년 10월 38,668,394원 · 세대당 268,530
- 2025년 11월 42,540,024원 · 세대당 295,416
- 2025년 12월 36,581,834원 · 세대당 254,040
- 2026년 1월 44,183,244원 · 세대당 306,828
- 2026년 2월 39,602,344원 · 세대당 275,016
- 2026년 3월 43,457,424원 · 세대당 301,787
- 2026년 4월 38,982,724원 · 세대당 270,713
- 2026년 5월 42,911,224원 · 세대당 297,994
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,555원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,816만원
- 월 부과액2,117,360원
- 월 사용액10,010,000원
- ㎡당 적립금23,064원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,761원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 5,430만원
-
2026.08.03 54,300,000원
영상정보처리기기(CCTV) 교체 및 증설공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.09 2,040,832원
주택관리업자 선정
에이제이대원주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.08.07 89,000,000원
외벽 재도장 등 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.07 14,400,000원
옥상 옥탑 배수로 등 방수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.07 17,000,000원
주차차단기(주차관제시스템) 설치공사 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.5㎡
4세대 231,303원 -
26평
전용 85.0㎡
140세대 299,900원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.