기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도금호리첸시아 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의동로 213

  • 세대당 107만원
  • ㎡당 7,573원 영등포구 대비 높음 221%
  • 248세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
248세대
동수 · 최고층
2개 동 · 40층
사용승인
2003.11.26 (23년차)
관리비부과면적
34,976㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
군인공제회
주차
623대
CCTV
97대
승강기
8대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15001005
여의도금호리첸시아 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 183,697원 1,302.5 45,556,766
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 174,675원 높음 158% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 1,238.5 43,319,376
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,398원 높음 277% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 38.3 1,338,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 750원 높음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.3 186,020
A04 피복비 직원 근무복 570원 비교 자료 없음 4.0 141,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 524원 높음 500% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.7 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,779원 높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.6 441,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 250,614원 1,777.0 62,152,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 98,830원 높음 302% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 700.8 24,509,796
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 139,344원 높음 166% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 988.0 34,557,336
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 887원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.3 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,588원 높음 215% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 68.0 2,377,830
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,965원 높음 110% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.9 487,348
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,309원 186.5 6,524,563
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,740원 높음 216% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 125.8 4,399,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,568원 높음 137% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 60.8 2,124,983
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 488,690원 3,465.1 121,195,012
D01 난방비(공용) 공용부 난방 22,672원 비교 자료 없음 160.8 5,622,730
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 237,679원 비교 자료 없음 1,685.3 58,944,312
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,484원 비교 자료 없음 258.7 9,048,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,979원 높음 163% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 432.4 15,122,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 94,594원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 670.7 23,459,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,874원 높음 1156% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 13.3 464,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,688원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 132.5 4,634,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 16.4 575,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 907원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.4 225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,265원 낮음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.0 313,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,913원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 20.7 722,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,904원 높음 154% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 49.0 1,712,290
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,411원 비교 자료 없음 10.0 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 118,685원 841.5 29,433,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 118,685원 높음 321% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 841.5 29,433,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 1,067,994원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 221% 7,573 264,862,626

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 29,080,044원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,486만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 7,578만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 514만원 ㎡당 36,475원
월 부과액의 3년 7개월 월 29,433,980원 부과 · 0원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 높음 282% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 5,913만원
  • 공개 계약 전체 256건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 비상문자동개폐장치 자재판매 및 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 캡스시스템(주) 4,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.24 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9호 (주)티라레 0원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.27 정화조 관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표2 9호 (주)이산아이앤씨 4,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.07.23 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 대성방재(주) 1,230,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.06 움식믈쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호 (주)부민더블유엔피 633,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.03 소화시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 대성방재 2,020,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.07.02 A동6층,23층 온수배관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 명성ENG 1,345,400원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.17 시설물의 정기안전점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6호 인정이엔지(주) 1,019,900원 26.06.19 ~ 26.12.16
2026.06.05 스크린골프렌탈(1대)계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6호 (주)골프렌탈 3,180,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 A동 옥상방수 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁, 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법