기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도금호리첸시아 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의동로 213

  • 세대당 103만원
  • ㎡당 7,299원 영등포구 대비 높음 193%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 248세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
248세대
동수 · 최고층
2개 동 · 40층
사용승인
2003.11.26 (23년차)
관리비부과면적
34,976㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
군인공제회
주차
623대
CCTV
97대
승강기
8대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15001005
여의도금호리첸시아 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 177,663원 1,259.7 44,060,422
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 165,096원 높음 135% 영등포구 중앙값 ㎡당 499.1원 대비 1,170.6 40,943,912
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,862원 높음 167% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 27.4 957,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 987원 높음 143% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 7.0 244,830
A04 피복비 직원 근무복 404원 비교 자료 없음 2.9 100,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,313원 높음 319% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 51.9 1,813,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 270,080원 1,915.0 66,979,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 108,168원 높음 338% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 767.0 26,825,632
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 153,974원 높음 196% 영등포구 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 1,091.8 38,185,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 887원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.3 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,087원 높음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 36.1 1,261,470
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,965원 높음 100% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 13.9 487,348
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,319원 137.0 4,791,175
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,029원 높음 89% 영등포구 중앙값 ㎡당 48.9원 대비 92.4 3,231,115
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,291원 높음 69% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 44.6 1,560,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 425,644원 3,018.0 105,559,769
D01 난방비(공용) 공용부 난방 19,282원 비교 자료 없음 136.7 4,781,901
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,493원 비교 자료 없음 17.7 618,260
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,889원 비교 자료 없음 98.5 3,444,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 70,060원 높음 299% 영등포구 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 496.8 17,375,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 283,785원 높음 246% 영등포구 중앙값 ㎡당 580.9원 대비 2,012.2 70,378,648
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,462원 높음 646% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 17.5 610,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,015원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 173.5원 대비 134.8 4,715,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 16.4 572,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 907원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.4 225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,393원 낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 9.9 345,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,748원 높음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 26.6 929,540
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,301원 높음 100% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 44.7 1,562,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 136,669원 969.0 33,893,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 136,669원 높음 340% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 969.0 33,893,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 1,029,375원 중앙값 2,491원/㎡ 높음 193% 7,299 255,285,053

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,900,446원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,642만 25.08
  2. 2억 1,920만 25.09
  3. 2억 488만 25.10
  4. 2억 2,004만 25.11
  5. 2억 5,328만 25.12
  6. 2억 8,432만 26.01
  7. 2억 7,171만 26.02
  8. 2억 3,953만 26.03
  9. 2억 1,206만 26.04
  10. 2억 1,239만 26.05
  11. 2억 2,630만 26.06
  12. 2억 5,529만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
260,141,185원
2026년 7월
255,285,053원

세대당 ▼ -19,581원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 3,090만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 537만원 ㎡당 38,051원
월 부과액의 3년 3개월 월 33,893,800원 부과 · 27,720,000원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,349원 대비 높음 235% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 5,913만원
  • 공개 계약 전체 256건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 비상문자동개폐장치 자재판매 및 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 캡스시스템(주) 4,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.24 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9호 (주)티라레 0원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.27 정화조 관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표2 9호 (주)이산아이앤씨 4,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.07.23 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 대성방재(주) 1,230,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.06 움식믈쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호 (주)부민더블유엔피 633,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.03 소화시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 대성방재 2,020,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.07.02 A동6층,23층 온수배관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 명성ENG 1,345,400원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.17 시설물의 정기안전점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6호 인정이엔지(주) 1,019,900원 26.06.19 ~ 26.12.16
2026.06.05 스크린골프렌탈(1대)계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6호 (주)골프렌탈 3,180,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 A동 옥상방수 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁, 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,000,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법