기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도금호리첸시아 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의동로 213

  • 세대당 102만원
  • ㎡당 7,242원 영등포구 대비 높음 217%
  • 248세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
248세대
동수 · 최고층
2개 동 · 40층
사용승인
2003.11.26 (23년차)
관리비부과면적
34,976㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
군인공제회
주차
623대
CCTV
97대
승강기
8대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15001005
여의도금호리첸시아 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 175,243원 1,242.6 43,460,192
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 168,836원 높음 154% 영등포구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 1,197.1 41,871,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,725원 높음 151% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 26.4 923,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 744원 높음 69% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.3 184,420
A04 피복비 직원 근무복 202원 비교 자료 없음 1.4 50,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,737원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.3 430,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 265,101원 1,879.7 65,745,162
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 94,713원 높음 294% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 671.6 23,488,916
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 161,780원 높음 213% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 1,147.1 40,121,448
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 887원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.3 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,756원 높음 80% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 40.8 1,427,450
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,965원 높음 109% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.9 487,348
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,422원 159.0 5,560,707
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,853원 높음 114% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 98.2 3,435,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,569원 높음 103% 영등포구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 60.8 2,125,187
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 439,855원 3,118.8 109,084,148
D01 난방비(공용) 공용부 난방 21,436원 비교 자료 없음 152.0 5,316,130
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 204,732원 비교 자료 없음 1,451.7 50,773,448
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,862원 비교 자료 없음 204.6 7,157,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 52,979원 높음 177% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 375.7 13,138,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 96,378원 높음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 683.4 23,901,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,626원 높음 1331% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 18.6 651,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,378원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 130.3 4,557,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 16.4 572,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 907원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.4 225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,244원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.8 308,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,704원 높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 26.3 918,470
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,301원 높음 106% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 44.7 1,562,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 118,685원 841.5 29,433,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 118,685원 높음 299% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 841.5 29,433,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 1,021,307원 중앙값 2,286원/㎡ 높음 217% 7,242 253,284,195

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,811,367원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,486만 25.01
  2. 2억 6,201만 25.02
  3. 2억 3,821만 25.03
  4. 2억 1,184만 25.04
  5. 2억 678만 25.05
  6. 2억 1,783만 25.06
  7. 2억 6,014만 25.07
  8. 2억 6,642만 25.08
  9. 2억 1,920만 25.09
  10. 2억 488만 25.10
  11. 2억 2,004만 25.11
  12. 2억 5,328만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 2,379만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 534만원 ㎡당 37,848원
월 부과액의 3년 9개월 월 29,433,980원 부과 · 3,982,000원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비 높음 262% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 5,913만원
  • 공개 계약 전체 256건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 비상문자동개폐장치 자재판매 및 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 캡스시스템(주) 4,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.24 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9호 (주)티라레 0원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.27 정화조 관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표2 9호 (주)이산아이앤씨 4,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.07.23 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 대성방재(주) 1,230,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.06 움식믈쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호 (주)부민더블유엔피 633,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.03 소화시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 대성방재 2,020,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.07.02 A동6층,23층 온수배관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 명성ENG 1,345,400원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.17 시설물의 정기안전점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6호 인정이엔지(주) 1,019,900원 26.06.19 ~ 26.12.16
2026.06.05 스크린골프렌탈(1대)계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6호 (주)골프렌탈 3,180,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 A동 옥상방수 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁, 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,000,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법