관리비 명세서 · 25.02

2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

서울특별시 영등포구2025년 2월 부과분

여의도금호리첸시아

서울특별시 영등포구 여의동로 213

세대당 평균 월 관리비

1,056,489원

㎡당 7,491원 ㎡당 영등포구 대비 ▲+224% 세대당 영등포구 대비 ▲+364% 단지 총액 2억 6,201만원
영등포구 ㎡당 중앙값
2,310원
영등포구 세대당 중앙값
227,919원

영등포구 174곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 영등포구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
248세대
동수
2개 동
사용승인
2003.11 (23년차)
최고층
40층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
623대
CCTV
97대
승강기
8대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 10명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
자치관리
관리비 부과면적
34,976㎡
전용면적 합계
34,976㎡
시공사
군인공제회
관리업체
율산개발 유한회사
홈네트워크
유
급수 방식
고가수조식
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간

동네보다 튀는 항목

영등포구 중앙값 대비

항목별 명세

26개 항목 · 25.02

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영등포구 중앙값

일반관리비 186,681원 단지 총액 4,630만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 179,568원
단지 총액 44,532,748원 ㎡당 1,273.2원 ▲+168%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 2,964원
단지 총액 735,090원 ㎡당 21.0원 ▲+109%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 757원
단지 총액 187,750원 ㎡당 5.4원 ▲+51%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 947원
단지 총액 234,830원 ㎡당 6.7원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A07 그밖의 부대비용 2,446원
단지 총액 606,550원 ㎡당 17.3원 ▲+71%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 274,482원 단지 총액 6,807만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 103,246원
단지 총액 25,605,124원 ㎡당 732.1원 ▲+329%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 158,795원
단지 총액 39,381,208원 ㎡당 1,125.9원 ▲+206%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 887원
단지 총액 220,000원 ㎡당 6.3원 ▼-25%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 9,588원
단지 총액 2,377,830원 ㎡당 68.0원 ▲+210%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,965원
단지 총액 487,348원 ㎡당 13.9원 ▲+110%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 29,222원 단지 총액 725만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 20,654원
단지 총액 5,122,170원 ㎡당 146.4원 ▲+246%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 8,568원
단지 총액 2,124,983원 ㎡당 60.8원 ▲+136%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 447,418원 단지 총액 1억 1,096만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
D01 난방비(공용) 21,802원
단지 총액 5,406,810원 ㎡당 154.6원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 212,259원
단지 총액 52,640,280원 ㎡당 1,505.0원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 38,074원
단지 총액 9,442,400원 ㎡당 270.0원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 57,420원
단지 총액 14,240,070원 ㎡당 407.1원 ▲+160%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 82,062원
단지 총액 20,351,340원 ㎡당 581.9원 ▲+38%

세대 전기

D09 수도료(공용) 2,373원
단지 총액 588,480원 ㎡당 16.8원 ▲+447%

공용 수도

D10 수도료(전용) 18,310원
단지 총액 4,540,960원 ㎡당 129.8원 ▼-15%

세대 수도

D11 TV수신료 2,319원
단지 총액 575,000원 ㎡당 16.4원 ▼-22%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 225,000원 ㎡당 6.4원 ▼-10%

정화조 청소

단지 총액 258,450원 ㎡당 7.4원 ▼-27%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 813,040원 ㎡당 23.2원 ▲+31%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 6,904원
단지 총액 1,712,290원 ㎡당 49.0원 ▲+149%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 165,500원 ㎡당 4.7원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 118,685원 단지 총액 2,943만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 118,685원
단지 총액 29,433,980원 ㎡당 841.5원 ▲+321%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비490,385원
개별사용료447,417원
장기수선충당금118,685원
2025년 2월 세대당 합계1,056,488원
단지 총액262,009,227원
참고: 잡수입23,885,796

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 2개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 264,862,626원 · 세대당 1,067,994
  • 2025년 2월 262,009,227원 · 세대당 1,056,488

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.02

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

13억 4,999만원

세대당 5,443,520원 월 부과액의 3년 10개월치 적립률 1.6%

영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비+293%

이 단지가 맺은 계약

전체 256건
최근 12개월 계약
33건
최근 12개월 합계
1억 5,913만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.07.03 2,020,000원

    소화시설 보수공사

    대성방재

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.02 1,345,400원

    A동6층,23층 온수배관보수공사

    명성ENG

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.17 1,019,900원

    시설물의 정기안전점검 표준계약서

    인정이엔지(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.05 3,180,000원

    스크린골프렌탈(1대)계약

    (주)골프렌탈

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.20 36,000,000원

    A동 옥상방수 공사 사업자 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2026.05.12 2,185,500원

    소방시설 점검용역 계약서

    대성방재(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.05.07 4,000,000원

    A.B동 8층 출입문 강화도어 힌지 교체공사

    삼원ENC

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.06 4,260,000원

    스크린골프 렌탈계약(신품1,키오스크1)

    (주)골프렌탈

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.06 1,800,000원

    지하 4층 주차장 급.배기팬 모터 교체공사

    대승엔지니어링

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.05.04 420,000원

    아파트세무주치의 서비스 계약

    신우회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.21 1,460,000원

    저수조 청소 계약

    (주)청정티엠에스

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.04.13 1,920,000원

    전산공급 용역계약

    (주)홈마스터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.26 1,100,000원

    외부 회계감사계약

    베스트세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.03.25 26,000,000원

    지하주차장 내벽 방수 및 도장공사 사업자 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2026.03.09 2,640,000원

    소독용역계약

    (주)청정티엠에스

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.02.23 3,350,000원

    난방 차압유량조절밸브 (지하6층 기계실) 교체공사

    삼양밸브 서울지점

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.02.05 2,210,000원

    난방 자동온도조절밸브(A동1차측)교체공사 계약

    한국하니컴스

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.01.22 3,820,000원

    소방건식밸브 교체작업 계약 (지하1층 공동구역)

    평산더솔루션

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.01.22 3,820,000원

    소방건식밸브 교체작업 계약서

    평산더솔루션

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.13 900,000원

    정화조 배기팬 모터 교체 공사

    대승엔지니어링

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.01.13 900,000원

    전화조 배기휀 모터 교체공사

    대승엔지니어링

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.24 2,160,000원

    스크린골프 렌탈 계약(레이저 빔프로젝트)

    (주)골프렌탈

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.18 11,040,000원

    승강기 유지관리계약(TKE)

    티케에엘리베이터코리아(주) 강서지사

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.12.04 1,400,000원

    A동27층 공용 난방배관 누수 교체공사

    명성ENG

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.11.27 2,185,500원

    소방시설점검 용역계약

    대성방재(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

영등포구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.13%
전세+0.18%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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