기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도금호리첸시아 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의동로 213

  • 세대당 107만원
  • ㎡당 7,617원 영등포구 대비 높음 181%
  • 248세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
248세대
동수 · 최고층
2개 동 · 40층
사용승인
2003.11.26 (23년차)
관리비부과면적
34,976㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
군인공제회
주차
623대
CCTV
97대
승강기
8대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15001005
여의도금호리첸시아 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 164,361원 1,165.4 40,761,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 155,472원 높음 136% 영등포구 중앙값 ㎡당 466.7원 대비 1,102.4 38,557,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,980원 높음 249% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 35.3 1,235,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,064원 높음 94% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.5 263,830
A04 피복비 직원 근무복 392원 비교 자료 없음 2.8 97,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 435원 비교 자료 없음 3.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,016원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.3 500,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 270,165원 1,915.6 67,001,004
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 96,920원 높음 302% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 687.2 24,036,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 160,504원 높음 211% 영등포구 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 1,138.1 39,805,036
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 887원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.3 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,889원 높음 212% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 70.1 2,452,560
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,965원 높음 109% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.9 487,348
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,988원 177.2 6,196,973
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,419원 높음 148% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.9원 대비 116.4 4,071,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,568원 높음 121% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 60.8 2,124,983
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 496,061원 3,517.3 123,023,030
D01 난방비(공용) 공용부 난방 18,871원 비교 자료 없음 133.8 4,679,900
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 260원 비교 자료 없음 1.8 64,450
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,389원 비교 자료 없음 80.8 2,824,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 77,632원 높음 260% 영등포구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 550.5 19,252,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 351,543원 높음 223% 영등포구 중앙값 ㎡당 772.3원 대비 2,492.6 87,182,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,215원 높음 907% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 22.8 797,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,097원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 128.3 4,488,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 16.4 575,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 907원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.4 225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,255원 낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 8.9 311,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,669원 높음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 26.0 909,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,904원 높음 134% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 49.0 1,712,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 118,685원 841.5 29,433,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 118,685원 높음 304% 영등포구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 841.5 29,433,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 1,074,260원 중앙값 2,709원/㎡ 높음 181% 7,617 266,416,416

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,368,629원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,486만 25.01
  2. 2억 6,201만 25.02
  3. 2억 3,821만 25.03
  4. 2억 1,184만 25.04
  5. 2억 678만 25.05
  6. 2억 1,783만 25.06
  7. 2억 6,014만 25.07
  8. 2억 6,642만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 1,423만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 490만원 ㎡당 34,716원
월 부과액의 3년 5개월 월 29,433,980원 부과 · 40,084,000원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,159원 대비 높음 242% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 5,913만원
  • 공개 계약 전체 256건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 비상문자동개폐장치 자재판매 및 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 캡스시스템(주) 4,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.24 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9호 (주)티라레 0원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.27 정화조 관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표2 9호 (주)이산아이앤씨 4,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.07.23 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 대성방재(주) 1,230,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.06 움식믈쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호 (주)부민더블유엔피 633,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.03 소화시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 대성방재 2,020,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.07.02 A동6층,23층 온수배관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 명성ENG 1,345,400원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.17 시설물의 정기안전점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6호 인정이엔지(주) 1,019,900원 26.06.19 ~ 26.12.16
2026.06.05 스크린골프렌탈(1대)계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6호 (주)골프렌탈 3,180,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 A동 옥상방수 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁, 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,000,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법