기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 도림동

도림동아에코빌 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도림로 365

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,221원 영등포구 대비 낮음 6%
  • 346세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2000.01.28 (26년차)
관리비부과면적
37,383㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
401대
CCTV
73대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한빛관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15083202
도림동아에코빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,401원 522.0 19,514,754
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,052원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 491.0 18,356,044
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 423원 낮음 62% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.9 146,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,831원 높음 385% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 16.9 633,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 139원 높음 107% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 957원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.9 331,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,114원 584.2 21,837,431
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,311원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 206.5 7,719,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,351원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 317.9 11,885,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 718원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.7 248,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,780원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.5 616,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,289원 비교 자료 없음 21.2 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,665원 높음 132% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.4 576,081
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,234원 20.7 773,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,234원 낮음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 20.7 773,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,841원 794.5 29,701,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,166원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 140.4 5,247,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,691원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 395.1 14,770,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -700원 비교 자료 없음 -6.5 -242,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,213원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 196.3 7,339,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.9 817,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,354원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.5 468,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,948원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 18.0 674,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,805원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 16.7 624,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,412원 300.0 11,214,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,412원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 300.0 11,214,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,003원 중앙값 2,357원/㎡ 낮음 6% 2,221 83,040,996

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,037,154원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,304만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,118만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 7,254원
월 부과액의 2년 월 11,214,690원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,032만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.09 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택간리업자 및 사업자 선정지침 수의계약의 대상9번 현대엘리베이터 7,200,000원 26.07.12 ~ 27.07.11
2026.05.30 세무파트너 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표 2 제6호 (주)미래테크원 500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 저수조 및 고가수조 위생 세정 공사수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상9번 주)청앤청 코리아 1,420,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.04.30 전기설비 점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표 2 제6호 (주)송원기술 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.05.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년 계약 세원합동공인회계사감사반 818,181원 25.05.12 ~ 25.06.30
2025.01.23 주택화재및 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 거래업체 재 계약 신용협동조합중앙회 7,496,600원 25.01.28 ~ 26.01.28
2024.06.13 어린이 놀이터 환경개선 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,290,000원 –
2024.05.20 세무파트너 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 거래업체 재 계약 주) 미래테크원 450,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.05.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년 계약 세원합동공인회계사감사반 900,000원 24.05.02 ~ 24.06.30
2024.05.02 2023년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존 거래업체 재 계약 세원합동공인회계사감사반 900,000원 24.05.02 ~ 24.08.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법