기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 도림동

도림동아에코빌 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도림로 365

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,199원 영등포구 대비 낮음 1%
  • 346세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2000.01.28 (26년차)
관리비부과면적
37,383㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
401대
CCTV
73대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한빛관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15083202
도림동아에코빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,428원 522.3 19,524,104
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,052원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 491.0 18,356,044
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 430원 낮음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 4.0 148,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,381원 높음 263% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 12.8 477,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 500원 비교 자료 없음 4.6 173,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,065원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.9 368,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,154원 584.5 21,851,201
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,350원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 206.9 7,733,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,351원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 317.9 11,885,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 718원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.7 248,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,780원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 16.5 616,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,289원 비교 자료 없음 21.2 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,665원 높음 132% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.4 576,081
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,785원 35.0 1,309,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,785원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 35.0 1,309,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,792원 757.0 28,299,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,432원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 133.6 4,993,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,488원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 356.2 13,316,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,120원 비교 자료 없음 -10.4 -387,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,748원 높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 201.3 7,524,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,341원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.7 810,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,161원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.7 401,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,896원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 17.5 655,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,806원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 16.7 624,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,040원 비교 자료 없음 9.6 360,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,412원 300.0 11,214,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,412원 높음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 300.0 11,214,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,571원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 1% 2,199 82,199,396

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,697,727원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,304만 25.01
  2. 8,440만 25.02
  3. 8,063만 25.03
  4. 8,220만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,563만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 8,711원
월 부과액의 2년 5개월 월 11,214,690원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,032만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.09 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택간리업자 및 사업자 선정지침 수의계약의 대상9번 현대엘리베이터 7,200,000원 26.07.12 ~ 27.07.11
2026.05.30 세무파트너 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표 2 제6호 (주)미래테크원 500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 저수조 및 고가수조 위생 세정 공사수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상9번 주)청앤청 코리아 1,420,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.04.30 전기설비 점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표 2 제6호 (주)송원기술 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.05.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년 계약 세원합동공인회계사감사반 818,181원 25.05.12 ~ 25.06.30
2025.01.23 주택화재및 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 거래업체 재 계약 신용협동조합중앙회 7,496,600원 25.01.28 ~ 26.01.28
2024.06.13 어린이 놀이터 환경개선 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,290,000원 –
2024.05.20 세무파트너 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 거래업체 재 계약 주) 미래테크원 450,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.05.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년 계약 세원합동공인회계사감사반 900,000원 24.05.02 ~ 24.06.30
2024.05.02 2023년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존 거래업체 재 계약 세원합동공인회계사감사반 900,000원 24.05.02 ~ 24.08.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법