기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 도림동
도림동아에코빌 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 도림로 365
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,258원 영등포구 대비 ▼낮음 2%
- 346세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 346세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 24층
- 사용승인
- 2000.01.28 (26년차)
- 관리비부과면적
- 37,383㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동아건설
- 주차
- 401대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)한빛관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 56,549원 |
합계의 23%
|
523.4 | 19,566,004 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 53,078원 | ▲높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 | 491.3 | 18,365,044 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 429원 | ▼낮음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 4.0 | 148,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,999원 | ▲높음 421% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 18.5 | 691,640 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,043원 | ▼낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 9.6 | 360,720 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 63,155원 |
합계의 26%
|
584.5 | 21,851,571 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,351원 | ▲높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 | 206.9 | 7,733,600 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,351원 | ▼낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 | 317.9 | 11,885,290 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 718원 | ▼낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 6.7 | 248,600 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,780원 | ▼낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 16.5 | 616,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 2,289원 | 비교 자료 없음 | 21.2 | 792,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,665원 | ▲높음 132% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 15.4 | 576,081 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,564원 |
합계의 1%
|
23.7 | 887,270 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,564원 | ▼낮음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 | 23.7 | 887,270 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 89,238원 |
합계의 37%
|
826.0 | 30,876,500 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,338원 | ▲높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 | 169.7 | 6,344,980 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,499원 | ▼낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 | 402.6 | 15,050,570 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -702원 | 비교 자료 없음 | -6.5 | -242,990 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,871원 | ▲높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 | 193.2 | 7,221,400 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,355원 | ▲높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 21.8 | 815,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,106원 | ▲높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 10.2 | 382,820 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,965원 | ▲높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 18.2 | 680,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,806원 | ▼낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 16.7 | 624,720 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 32,412원 |
합계의 13%
|
300.0 | 11,214,690 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 32,412원 | ▲높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 300.0 | 11,214,690 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 243,919원 | 중앙값 2,310원/㎡ ▼낮음 2% | 2,258 | 84,396,036 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 8,505,982원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 319만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
88만원
㎡당 8,110원
월 부과액의
2년 3개월
월 11,214,690원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비
▼낮음 18%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 1,032만원
- 공개 계약 전체 82건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택간리업자 및 사업자 선정지침 수의계약의 대상9번 | 현대엘리베이터 | 7,200,000원 | 26.07.12 ~ 27.07.11 |
| 2026.05.30 | 세무파트너 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표 2 제6호 | (주)미래테크원 | 500,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.04.30 | 저수조 및 고가수조 위생 세정 공사수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상9번 | 주)청앤청 코리아 | 1,420,000원 | 26.05.15 ~ 26.12.31 |
| 2026.04.30 | 전기설비 점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표 2 제6호 | (주)송원기술 | 1,200,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2025.05.12 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년 계약 | 세원합동공인회계사감사반 | 818,181원 | 25.05.12 ~ 25.06.30 |
| 2025.01.23 | 주택화재및 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 거래업체 재 계약 | 신용협동조합중앙회 | 7,496,600원 | 25.01.28 ~ 26.01.28 |
| 2024.06.13 | 어린이 놀이터 환경개선 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 36,290,000원 | – |
| 2024.05.20 | 세무파트너 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 거래업체 재 계약 | 주) 미래테크원 | 450,000원 | 24.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2024.05.02 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년 계약 | 세원합동공인회계사감사반 | 900,000원 | 24.05.02 ~ 24.06.30 |
| 2024.05.02 | 2023년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존 거래업체 재 계약 | 세원합동공인회계사감사반 | 900,000원 | 24.05.02 ~ 24.08.01 |
| 2024.04.23 | 전기설비 점검 용역 계약수의계약 · 경쟁력 있는 업체 | 주) 송원기술 | 1,200,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2024.03.20 | 옥상 임대 계약 kt 중계기수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 거래업체 재 계약 | 주)케이티 | 4,350,000원 | 24.03.30 ~ 25.03.29 |
| 2024.02.20 | 옥상중계기 임대차계약 LG 유플러스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 거래업체 재 계약 | LG 유플러스 | 5,000,000원 | 24.03.16 ~ 25.03.15 |
| 2024.02.20 | 저수조및 고가수조 위생세정 공사수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 거래업체 재 계약 | 주)청앤정 코리아 | 1,420,000원 | 24.03.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.01.24 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 경쟁력있는 거래 | 베다니교회신협 | 290,000원 | 24.01.28 ~ 25.01.28 |
| 2024.01.24 | 화재 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 경쟁력있는 거래 | 베다니교회신협 | 4,916,000원 | 24.01.28 ~ 25.01.28 |
| 2024.01.24 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 경쟁력 있는 거래 | 베다니교회신협 | 58,100원 | 24.01.28 ~ 25.01.28 |
| 2023.12.21 | 2024경비용역계약변경 약정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 거래업체 재 계약 | 주)우창개발 | 11,564,140원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.21 | 청소도급관리변경계약2024수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 거래업체 재 계약 | 주)우창개발 | 7,377,720원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.20 | 위 수탁관리 도급 계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존 거래업체 재 계약 | 주식회사 한빛종합관리 | 17,548,220원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.12.20 | 저수조및 고가수조 위생세정 공사수의계약 · 기존 거래업체 재 계약 | 주)청앤정 코리아 | 1,420,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.18 | 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 거래업체 재 계약 | 한강방재(주) | 1,850,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.10.14 | 재활용품 매매 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 거래업체 재 계약 | 선우자원 | 2,642,182원 | 23.10.16 ~ 25.10.15 |
| 2023.09.26 | 승강기 교체 공사 폐자재(고철류등) 매각입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,000,000원 | – |
| 2023.09.01 | 시설물의 안전점검계약수의계약 · 기존 거래업체 재 계약 | 한국재난예방 주) | 2,050,000원 | 23.09.01 ~ 23.10.31 |
| 2023.08.21 | 옥상 임대 계약 sk 텔레콤 중계기수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 거래업체 재 계약 | sk 텔레콤 | 4,750,000원 | 23.08.25 ~ 24.08.24 |
| 2023.05.30 | 승강기 제작 판매 설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 | 현대엘레베이터 (주) | 595,000,000원 | 23.05.30 ~ 23.12.31 |
| 2023.05.30 | 승강기 제작.판매 설치 계약ㅅ수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개경쟁입찰 2회 유찰 되어 사업제안설명회 실시 및 입주자대표회의 의결 | 현대엘레베이터 주식회사 | 595,000,000원 | 23.05.30 ~ 23.12.31 |
| 2023.05.20 | 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 거래업체 재 계약 | 명성엘리베이터 주) | 440,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.05.20 | 세무파트너 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 거래업체 재 계약 | 주) 미래테크원 | 350,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법