2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 5월 부과분
해태보라매타워
서울특별시 관악구 보라매로3길 29
세대당 평균 월 관리비
230,061원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,439원
- 동작구 세대당 중앙값
- 250,989원
동작구 131곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.10 (30년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 237대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,123㎡
- 전용면적 합계
- 18,385㎡
- 시공사
- 해태건설(주)
- 관리업체
- (주)무림개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 79,500원 단지 총액 2,035만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,378원 단지 총액 1,827만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,968원 단지 총액 281만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 55,967원 단지 총액 1,433만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 12,249원 단지 총액 314만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 60,025,000원 · 세대당 234,472
- 2025년 7월 62,966,610원 · 세대당 245,963
- 2025년 8월 68,795,110원 · 세대당 268,730
- 2025년 9월 62,650,480원 · 세대당 244,728
- 2025년 10월 58,177,320원 · 세대당 227,255
- 2025년 11월 59,683,280원 · 세대당 233,137
- 2025년 12월 58,999,620원 · 세대당 230,467
- 2026년 1월 61,901,970원 · 세대당 241,804
- 2026년 2월 62,151,690원 · 세대당 242,780
- 2026년 3월 58,250,630원 · 세대당 227,541
- 2026년 4월 60,036,550원 · 세대당 234,517
- 2026년 5월 58,895,729원 · 세대당 230,061
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,718원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,615만원
- 월 부과액3,135,760원
- 월 사용액2,310,000원
- ㎡당 적립금22,438원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,157원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 8,476만원
-
2026.06.15 84,760,000원
천장재(건물1층로비)교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 7,400,000원
시설물정밀진단
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2023.09.26 9,950,000원
전기설비 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.24 82,780,000원
외,내벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.19 3,650,000원
급수펌프 교체공사
(주)월드엠씨앤인화
수의계약 · 주택관리업자
계약 3건 더 보기
-
2021.03.19 1,183,000원
쓰리원체크밸브 교체
(주)월드엠씨앤인화
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.03.18 10,400,000원
공동현관로비폰교체공사
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2020.08.19 16,800,000원
시설물 정밀안전진단 및 내진성능평가 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
130세대 192,019원 -
25평
전용 84.0㎡
114세대 269,223원 -
26평
전용 84.3㎡
12세대 270,152원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.