기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 오류동

오류금강 관리비 명세서

서울특별시 구로구 서해안로34가길 18

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,352원 구로구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 247세대
  • 30년차

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15210206
오류금강 2026년 8월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,920원 474.6 11,589,200
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,260원 높음 4% 구로구 중앙값 ㎡당 418.8원 대비 437.6 10,685,230
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 385원 낮음 55% 구로구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.9 95,000
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 508원 높음 17% 구로구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.1 125,390
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 437원 비교 자료 없음 4.4 108,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,330원 높음 105% 구로구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 23.6 575,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,561원 592.4 14,464,590
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,984원 낮음 4% 구로구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 151.6 3,701,110
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,702원 높음 38% 구로구 중앙값 ㎡당 290.8원 대비 401.6 9,806,480
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,672원 높음 31% 구로구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 27.0 660,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,202원 높음 95% 구로구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 12.2 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,939원 80.3 1,961,050
C01수선비 공용시설의 보수·교체 7,939원 높음 52% 구로구 중앙값 ㎡당 53.0원 대비 80.3 1,961,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,804원 908.4 22,181,700
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,690원 낮음 7% 구로구 중앙값 ㎡당 138.7원 대비 128.4 3,134,470
D08전기료(전용) 세대 전기 71,092원 높음 2% 구로구 중앙값 ㎡당 704.2원 대비 719.1 17,559,730
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,176원 높음 9% 구로구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.0 537,500
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 810원 낮음 46% 구로구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 8.2 200,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,036원 높음 60% 구로구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 30.7 750,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,306원 296.4 7,238,460
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,306원 높음 29% 구로구 중앙값 ㎡당 230.4원 대비 296.4 7,238,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,530원 중앙값 2,448원/㎡ 낮음 4% 2,352 57,435,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,721,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,171만 25.09
  2. 4,657만 25.10
  3. 4,800만 25.11
  4. 4,895만 25.12
  5. 5,098만 26.01
  6. 5,023만 26.02
  7. 4,640만 26.03
  8. 4,829만 26.04
  9. 4,706만 26.05
  10. 4,886만 26.06
  11. 5,268만 26.07
  12. 5,744만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
56,562,410원
2026년 8월
57,435,000원

세대당 ▲ +3,532원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,625만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.01 힌지 및 우수관교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대위결정으로 수의계약진행 성광종합공사 2,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.17 강화도어교체공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 긴급공사 수의계약진행 대성산업개발 900,000원 26.04.17 ~ 26.05.31
2026.04.01 주차장트랜치 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대위결정으로 수의계약진행 성광종합공사 4,970,000원 26.04.08 ~ 26.04.09
2026.03.04 공동창틀및 외벽 방수보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회위 의결사항결정으로 수의계약진행 삼진코킹 4,900,000원 26.03.09 ~ 26.03.12
2026.01.12 급수펌프 및 배수펌프 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 21,300,000원 –
2025.12.05 AFMS서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회위 의결사항결정으로 수의계약진행 아파트너스 382,000원 25.12.05 ~ 26.06.05
2025.10.31 재활용품 수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대위결정으로 수의계약진행 대웅자원 1,800,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.25 102동 7호라인 창틀 및 외벽크랙보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대위결정으로 수의계약진행 삼진코킹 1,000,000원 25.09.01 ~ 25.09.01
2025.08.22 102동 옥탑지붕공사 및 배수로 우레탄공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대위결정으로 수의계약진행 서영건업 4,850,000원 25.08.25 ~ 25.08.30
2025.04.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대위결정으로 수의계약진행 포스원회계법인 900,000원 25.04.28 ~ 25.04.29
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