2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 4월 부과분
신도림일신건영아파트
서울특별시 구로구 새말로9길 22
세대당 평균 월 관리비
207,306원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,127원
- 구로구 세대당 중앙값
- 210,400원
구로구 163곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 124세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 121대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,921㎡
- 전용면적 합계
- 8,992㎡
- 시공사
- 일신건영(주)
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 32,746원 단지 총액 406만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,084원 단지 총액 695만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,382원 단지 총액 166만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 93,461원 단지 총액 1,159만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,632원 단지 총액 144만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 19,963,545원 · 세대당 160,996
- 2025년 6월 24,124,263원 · 세대당 194,550
- 2025년 7월 21,520,420원 · 세대당 173,551
- 2025년 8월 29,594,931원 · 세대당 238,668
- 2025년 9월 24,126,432원 · 세대당 194,568
- 2025년 10월 24,956,245원 · 세대당 201,260
- 2025년 11월 20,602,327원 · 세대당 166,147
- 2025년 12월 25,126,588원 · 세대당 202,633
- 2026년 1월 22,648,108원 · 세대당 182,646
- 2026년 2월 27,134,990원 · 세대당 218,830
- 2026년 3월 20,987,090원 · 세대당 169,250
- 2026년 4월 25,705,903원 · 세대당 207,305
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,792원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 367만원
- 월 부과액1,442,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,697원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,441원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.08.16 24,200,000원
화재수신기 등 소방설비 교체공사 사업자 선정(공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.09.06 23,800,000원
보도블럭 포장공사 업체 선정(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.08.10 18,000,000원
CCTV 시스템 HD-IP 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.10.23 45,700,000원
내.외벽 균열보수 및 재 도장공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.05.13 20,000,000원
옥상방수 및 옥탑 균열 보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
41세대 171,433원 -
18평
전용 60.0㎡
20세대 171,518원 -
26평
전용 84.7㎡
63세대 242,013원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.