2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 금천구2025년 12월 부과분
독산한신
서울특별시 금천구 한내로 62
세대당 평균 월 관리비
408,645원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,158원
- 금천구 세대당 중앙값
- 207,042원
금천구 48곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,000세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1991.08 (35년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 841대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 15 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 134,219㎡
- 전용면적 합계
- 101,038㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 30,548원 단지 총액 3,055만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,272원 단지 총액 6,327만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,125원 단지 총액 912만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 267,021원 단지 총액 2억 6,702만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 38,679원 단지 총액 3,868만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 445,818,277원 · 세대당 445,818
- 2025년 2월 410,682,339원 · 세대당 410,682
- 2025년 3월 340,270,392원 · 세대당 340,270
- 2025년 4월 287,324,654원 · 세대당 287,324
- 2025년 5월 275,234,944원 · 세대당 275,234
- 2025년 6월 261,063,452원 · 세대당 261,063
- 2025년 7월 300,552,136원 · 세대당 300,552
- 2025년 8월 294,778,390원 · 세대당 294,778
- 2025년 9월 257,723,622원 · 세대당 257,723
- 2025년 10월 270,527,758원 · 세대당 270,527
- 2025년 11월 319,629,878원 · 세대당 319,629
- 2025년 12월 408,645,326원 · 세대당 408,645
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 255만원
- 월 부과액38,679,232원
- 월 사용액50,790,400원
- ㎡당 적립금8,215원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,185원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,871만원
-
2026.02.27 13,421,900원
위수탁관리계약서
한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.30 186,500원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 22,925,600원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 115,400원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 28,868,100원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.01.07 210,844,920원
청소용역계약
(주)지엔택
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.19 17,550,000원
승강기 바닥재 교체공사
우주아이디
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 44,800,000원
차량번호인식 주차차단기 설치공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약서
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 1,500,000원
보안 네트워크(CCTV 교체 및 증설)공사 - 설계/감리용역
(주)부광네트워크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.09.22 46,680,000원
cctv시스템 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 3,630,000원
소방시설물 보수공사
(주)현대이에프씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.26 1,000,000원
공동주택 회계감사계약
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.08 30,000,000원
알뜰시장 운영업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 2,940,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 현대이에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.26 122,000,000원
지하주차장 천장 유도배수판 설치 및 부분방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.22 2,360,000원
저수조청소계약서
저수조 청소 용역 계약서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.24 700,000원
(주)삼정환경개발 소독용역계약서
(주)삼정환경개발 소독용역계약서
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.27 204,931,116원
청소용역 계약서
주식회사 지앤텍
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.27 17,077,593원
청소용역 계약서
주식회사 지앤텍
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.27 42,780,000원
경비용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.20 480,000원
방송 서비스 단체공급에 관한 계약서
(주)딜라이브구로케이블티브이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.18 8,800,000원
중계기 임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.18 4,000,000원
공사도급계약서
미드플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.14 454,550원
투표장소 임대차계약서
금천구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.26 36,720,000원
재활용품 매각 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.09 4,910,000원
소방시설 보수공사
(주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.04 2,200,000원
판형 열교환기 세관 계약
(주)삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.27 2,200,000원
공사도급계약서
미드플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.22 53,760,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 89.5㎡
712세대 361,820원 -
39평
전용 129.7㎡
288세대 524,408원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.